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人与上诉人双方因共同出资修建房屋,当然共同原始取得房屋产权,房屋登记与否、如何登记、面积是否经房屋行政机关核定均不影响双方共同行使处分权。综上,乡村房屋 系双方共同出资,共同修建,并按出资比例对所修厂房进行分割并双方按分割协议约定各自使用的厂房和土地至今的事实。(2)北碚区人民法院受理严孝道与钟X劳务 ...
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证据材料复印件(对方当事人和法院各一份)。 191、交通事故损害赔偿案件如何选择被告? 麻增伟律师:作为侵权案件,应尽可能多地把侵权人作为 活动度丧失10%以上; b. 轻度影响呼吸和吞咽功能; c. 颈前三角区瘢痕面积20cm2以上。 4.10.5 胸部损伤致: a. 女性一侧乳房部分缺失(或畸形) ...
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,且被告也未按规定取得销售车库的许可证明。因此,被告以车库的建筑面积分摊给业主而有权另行处分的理由也不能成立。据此,法院当庭作出一审判决 地下车库相关技术规范进行修改直至符合地下车库使用要求后方可作为地下车库使用。四、如何判断地下车库的归属综上所述,我们认为判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用 ...
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》、《关于公司财务管理及费用支付的有关规定》和《关于公司人员分工及责任制》,约定由被告人陈柱辉和罗炳焜负责组织资金投入(澳门大明公司前期日常运作资金和经营各项 ,随着明珠花园建筑面积的不断扩大,所需资金大量增加,作为澳门大明公司股东的被告人郑德利、陈柱辉及罗炳焜等人便多次碰头,商讨如何加大资金的投入。 ...
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保证资料的真实、准确、完整。建设单位不得压缩合同约定的工期。建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械 在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市 ...
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的现状及前景分析,结合当前及以后的法律环境,针对建筑企业的特殊性,浅述如何为建筑施工企业提供独特及全面的法律顾问服务。 律师从事建筑工程法律顾问服务首先 采购的材料设备,发包人不得指定生产厂或供应商。在设备租赁合同中,对于租赁设备操作人员也要作出相应的约定,包括操作人员的相应资质等。律师应协助建筑施工 ...
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信公司签订《房地产预售契约》,约定越建房产公司将广州市越秀区应元路富宏花园商场第二层西边四十八个铺位(房屋建筑面积1303.86平方米)出售给国信 的诉讼请求。2003年12月17日,原审法院向广州市越秀区物价局了解应如何核准富宏花园商场管理综合服务费的问题,广州市越秀区物价局反映:依据广东省物价局、 ...
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如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务,各种税费、其他费用如何分摊,遇有价格上涨、下跌时如何处理。 5、交付方式。合同中应包括出卖方交付房屋及受买方 的时候,还需签订有关的补充协议,特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款,一定要有细节性的明确约定。 有些人以为买房就是简单的签订个房屋买卖合同 ...
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门厅面积比较大,楼梯、门厅的出入处按规定必须有两处,这无疑将增加分摊的共有建筑面积; 三、税负。我国对住宅交易的契税实行优惠税率,一般要低于其他用途的 地价签订土地出让合同或支付土地租金签订土地租赁合同。在国家规定的最长土地使用年期减去已使用年期的剩余年期范围内约定年期的,补交地价数额为相应用途公告 ...
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现实状况,可以将集体收回承包地再次承包的行为认定为一个次级承包经营权设定或者农地租赁行为,这一行为不应当达到排斥原承包经营权人的效力,但是可以临时使用 以及农民地权之间产生复杂的冲突关系。首先集体收回承包地之后,会面临着一个如何利用承包地的问题。如果再次通过家庭承包方式将土地承包,怎么样才能做到公平? ...
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