异议，由此，被告应当据约定全额退还原告押金，故本院对原告要求被告退还押金之诉请依法予以支持。五、对系争房屋内尚存之装修残值损失应当如何处理。针对系争房屋 残值酌情予以核定。核定中主要考虑以下因素。（一）装修折旧年限、装修费用分摊情况。《租赁合同》明确租期为1年，而是否续租尚属未知因素，故对于原告投入之 ...
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国家、集体或第三人利益，该《协议书》真实、合法、有效。只是协议约定的租赁期限25年，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条第一款规定： 中扣除。因此，对于158813.90元办证费、35000元分摊费已经在该案中予以了解决，只是对于1998年按12亩土地面积计算多收的租金是从“以后租金”中扣除，但 ...
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一楼120平方米的门面房；三、徐州金陵公司主张赔偿损失应否得到支持及数额如何确定；四、徐州金陵公司主张的电费、物业费等1604981元负担主体的确定及 徐州市春华物业公司出具的函，原告据此证明租赁房屋的面积为4300平方米，但双方在项目合作协议及联营协议中约定的面积为4000平方米。1至5楼房产证上的 ...
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合同应继续有效。上诉人余五湖除负有每个月总共缴纳2600元租金的义务之外，应如何分别向新的房屋产权人支付租金，应由被上诉人桂花宾馆和第三人利奇公司共同协商确定，与上诉人余五湖本人无关。按照204号房分摊面积比例，一楼租赁户刘晓芳自愿代替二楼租赁户余五湖每个月支付1200元租金的数额，已经超过二 ...
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智多鑫公司签订上海市房屋租赁合同，约定汤臣公司将本市浦东新区张杨路188号底楼大堂东侧房屋出租给智多鑫公司使用，该房屋建筑面积为545平方米。租赁 最高人民法院2004年3月4日作出的《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函》中明确规定：“出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的 ...
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予支持。对于原告再要求被告按原租金标准予以赔偿原告的损失之请求，因原、被告对此并无约定，双方的租赁是不定期的，这与《广东省城镇华侨房屋租赁规定》 分摊面积6㎡；第三人分得该层剩下产权273.98㎡，另加公用分摊面积77.04㎡(各当事人具体分得的位置见附图)。四、佛山市莲花路110号三层，套内建筑面积 ...
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房屋租赁合同》。该合同中第一条租赁物约定为：1、本租赁物座落在上海市普陀区某西路328-330号楼层，建筑面积2467平方米及其他附属设施及场地；……； 的经营场所，任命上海真营食品有限公司总经理陈学真担任某超市总经理职务，全面负责如何开展高质量低价格为老服务的相关经营管理工作。某超市自立账户，经济上 ...
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、2000年11月23日原、被告签订《租赁合同》约定：原告将其所有的西南商业大厦六楼东区全部使用面积和通道分摊面积2560平方米、六楼东侧外退台使用面积 的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的， ...
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1、2000年11月23日原、被告签订《租赁合同》约定:原告将其所有的西南商业大厦六楼东区全部使用面积和通道分摊面积2560平方米、六楼东侧外退台使用面积 的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的 ...
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陈某承租商铺的面积很小，租金也不高，即通过诉讼获得的赔偿也不会很高，虽然案件的金额不大，但对于小本经营的当事人而言可是一个大数目，因此，如何给当事人一个合理 10月底，原告没有欠交被告任何租金。 （4）由于双方在合同中明确约定：A、甲乙双方的租赁合同第一条第三项规定：“甲方有权集中收管乙方营业货款，并 ...
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