人民法院《全省民事审判工作座谈会纪要》规定：未取得营业执照、不具备房地产开发经营资格的当事人与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定为无效 使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付被告购房预付款100000元。2002年5月 31日，被告华洋开发公司将该项目转让于德阳开发 ...
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人民法院《全省民事审判工作座谈会纪要》规定：“未取得营业执照、不具备房地产开发经营资格的当事人与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定为无效” 使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付被告购房预付款100000元。2002年5月31日，被告华洋开发公司将该项目转让于德阳开发 ...
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现状和对土地的占有和利用状况下并不存在对集体经济组织的经济利益侵犯的问题。实际上通过购房取得他人宅基地使用权的其他农村集体组织成员可以经宅基地的所有权人 等方式后取得宅基地使用权。买房人是否有资格取得房屋宅基地的使用权实际上与房屋的出卖人无关，其不能以此作为房屋买卖协议的抗辩理由。 三、目前有关土地 ...
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，导致被告开发的友精大厦未能及时通过消防验收，无法按时交房给购房业主，必须对购房业主承担逾期交房、逾期办产权证的违约责任。经庭审质证，被告对原告提交的 闽安公司工程余款。对证据A4的真实性有异议，协议是否履行是否符合客观事实等均有异议，被告在此之前没有见过债权转让协议书，也没有将此协议书送达给被告。对 ...
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且无擅自转租、转让、转借、长期空关等情况的；(三)没有拖欠租金或拖欠租金不满6个月的；(四)承租人(包括夫妻双方)未购买过公有住房、安居房、经济适用房， 房改办备案，同时分别送市拆迁办、拆迁人备查。拆迁房改购房协议生效后，房屋承租人即取得被拆迁人的资格，享有《衢州市市区城市房屋拆迁管理办法》所规定的被 ...
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有固定工作和稳定的经济收入以及具有偿还借款的能力；（四）具有购买自住住房、解困房、廉价房或商品房（不包括房改购买公有住房）的合同、协议或其他证明文件 存款银行申请最高额度为房价７０％的贷款。有资格购买利用住房公积金建造的廉价房的储户，其购房储蓄存款达到拟购廉价房房价２０％以上时，可以向存款银行申请最高 ...
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XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖协议无效，诉讼费由李某某、谢某某负担。李某某辩称：本案诉争房屋是用XXXXX拆迁取得的经济适用房购房指标所购买的，该平房是 审判决，诉讼费由王某某、李某某负担。其主要上诉理由为：李某某取得经济适用房购房资格系因其个人受赠住房拆迁款的奖励，并非原判认定的李某某、王某某 ...
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某起诉至原审法院称：张某因遇拆迁于2006年2月获购买经济适用房资格，因无购房需求故而转让该购房资格，张某委托其子张某寻找买主，张某通过案外人于 就涉案房屋升值所产生的收益问题，郑某虽然不应当取得经济适用住房，但其确实为购买房屋支付了购房款，且为协议的守约方；而张某虽然基于身份关系应当取得涉案房屋升值 ...
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房款及相关设施款。被告钢城公司作为经济适用住房开发商经安阳市政府批准取得濮阳储运公司转让的土地，按双方协议支付濮阳储运公司土地转让款，双方并无拆迁安置的约定。 宣判后，河南钢城房地产开发有限责任公司不服上诉称：1、被上诉人汪晓渝不具备经济适用房购房资格，不是本案适格原告；2、原判认定被上诉人汪晓渝购房 ...
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苑，昌平法院东小口法官卢志成，出资人与出名人签订借款合同，实际上是购买经济适用房购房指标，法院采信了靳律师的观点认定双方的存在借名买房关系，不是借贷 合同发票、收据、契税发票、印花税发票等全部费用的单据原件，被告支付了五万元的价格资格转让款。可见被告是实际买受人。 （4）被告虽然无书面授权父亲签字，但 ...
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