有关问题的通知》中禁止改变经济适用房用途，从经济适用房的建造目的考察，应肯定其在取得完全产权的期间限制转让。经济政策司法适用在法律后果上更加注重社会 情事变更。以房地产新政为例，由于限购政策的出台导致当事人不具备政策规定的购房资格条件的，属于当事人订立合同时无法预见的事实，如果继续履行会导致对一方明显 ...
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包括新建楼房和已住用的楼房 均可出售。 但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋， ，才能清楚地知道该房的一切产权细节的不至于有所遗漏。 四、购房需要办理哪些手续？ 首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市 ...
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具有保障性质的政策性住房。 依据我国法律的相关规定，公民之间不得就经济适用住房购房指标进行买卖交易，但是本案双方转让的是集资建房指标，虽然房屋的性质是按经济 名人的损失将更大。作为出借人，出借自身购房资格后将导致无法再享受相应政策优惠等不利后果。 因此，在借名或转让指标购买保障性住房时，一定要了解国家 ...
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户口的人才有资格购买，原告非本市户口，无购房资格。原告就与被告口头商定，由原告以被吿名义购买经济适用房一套，该房屋由原告实际占有、使用。随后，原告出资20 产权归郭某所有。【评析】本案争议的一个主要焦点是刘某和郭某口头商定的购买经济适用房协议是否有效。一、房产买卖中可能导致合同无效的几种情形房、地分离 ...
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，这种期待是一种在交易中现实存在的、有着独立经济价值的财产利益，原告亦为此支付罗凤仙2万元，房屋转让协议书系原告与罗凤仙自愿签订，且上述交易行为并不 ，如可以处分、抵押、继承。根据原、被告双方签订的协议内容，被告在收取原告一定转让费后，将其享有的购房资格转让给原告，由原告以被告的名义办理相关购房手续， ...
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，这种期待是一种在交易中现实存在的、有着独立经济价值的财产利益，原告亦为此支付罗凤仙2万元，房屋转让协议书系原告与罗凤仙自愿签订，且上述交易行为并不 ，如可以处分、抵押、继承。根据原、被告双方签订的协议内容，被告在收取原告一定转让费后，将其享有的购房资格转让给原告，由原告以被告的名义办理相关购房手续， ...
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，这种期待是一种在交易中现实存在的、有着独立经济价值的财产利益，原告亦为此支付罗凤仙2万元，房屋转让协议书系原告与罗凤仙自愿签订，且上述交易行为并不 ，如可以处分、抵押、继承。根据原、被告双方签订的协议内容，被告在收取原告一定转让费后，将其享有的购房资格转让给原告，由原告以被告的名义办理相关购房手续， ...
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）本律师代理意见 原被告之间住宅定向购房权益转让协议应属有效，理由如下： 1．从法律规定看，对于基于特定身份取得的定购资格的转让，我国法律、行政法规并未 原则的不良社会风气，更有悖于我国《合同法》维护交易稳定和维护经济秩序的立法目的。 4.尽管被告康某在购房权益转让费收条上注明，即湖南环境科学院不同意 ...
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有的私有房等等。但根据我国现行的房地产法律、法规和有关政策，经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房等房屋的上市交易要受国家政策的调整，该类房屋不 认购书是独立的合同。认购书是平等主体间为设立某种民事权利义务关系而签订的协议，符合合同法第二条关于合同定义的规定，因此，认购书可以成为独立的合同。其次 ...
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购房已成为百姓安居乐业的大事，许多人选择购买二手房。“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证 。二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查有无共有权人同意转让的书面证明。 审查房屋所有权证书时，应当关注拟交易的房地产是否具有共有权人。依照 ...
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