、设计单位海口市建筑设计院、监理单位海口市鲁班建设工程监理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格的《主体分部（子分部）工程验收记录》表格一份；（ 逾期交房违约责任。２、在２００３年１２月３０日前公司已通知广大购房者，已有其他购房者到公司办理接房手续。３、收取房屋装修款５００元是双方同意 ...
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，撤销原判，依法改判。本院再审认为：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的价 客观事实和公平原则出发，对于合同约定房价外，确属于商品房价格成本项目的设施费，房产销售方有权依据实际支出，向购房者收取。原审正是基于此原则处理双方纠纷的。 ...
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东台市一起房屋质量纠纷案通报全国各级法院，指导全国法院审判房屋质量纠纷。 本案中，购房者认为房屋出现裂缝、渗漏，主张开发商赔偿；而开发商手持建设行政部门签署的质量合格文件 2006年6月21日，杨君领取了房屋所有权证后，发现墙体多处裂缝、渗漏，房产公司多次维修但未能修复。 2007年9月3日，杨君将 ...
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公司海南分公司、设计单位海口市建筑设计院、监理单位海口市鲁班建设工程监理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１０月２２日，本诉原 月３０日前经公司通知广大购房者，已有其他购房户到公司办理接房手续，如２００３年１２月２３日接房的购房户海南发展与改革厅办公室，２００３年１２ ...
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，根据文件规定，水电安装费已经计算到建筑费用内，应该由开发商自行承担，不应由买受人承担。 在二审指定的举证期限内，上诉人宁××未提供新的 ，计入商品房价格，房地产开发企业不得在商品房销售过程中以各种名义在价外向购房者收取或代收。因此一审判决江西××地产置业有限公司退回宁××水电安装费1200元并无不当 ...
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标准”上标明“商铺首层高5.6米，同时上诉人与被上诉人签订合同第3条约定”楼层高度5.6米“，作为购房者来说，被上诉人的上述行为足以被认定其公开销售时商铺的楼层 》第二十四条和《广东省商品房预售管理条例》第十条，这两条是关于开发商经批准后变更设计而引发的处理程序和处理后果，其前提是变更已经批准了的设计 ...
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温州炒房客黄女士房屋买卖合同纠纷案 2008年05月19日 ——卖房人提出种种理由拒不履行合同法院判决“强制过户” 一、基本案情： 黄女士与陈女士及中大恒基房地产经纪 内容以书面形式约定好；第五，为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题 ...
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路15号)业主办理房地产权属登记手续。期间，严小玲得知：A49铺位经佛山市房产测绘所测定，产权面积28.44平方米，其中套内建筑面积17.01平方米，公摊 合同内容。就本案而言，开发商于铺位建成之后合同约定交付使用日期之前的2000年11月，明确告知铺位之实际面积并要求与购房者签订《商品房购销合同》， ...
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手续；且原告交付的房屋契税费均由魏培松收取，我司没有占用这项费用。至今未为购房者办理房屋产权证是魏培松的责任。关于安装供电表事宜，也是由魏培松承包的上述开发部负责。为解决该问题，物业管理部已经积极筹集资金，与周围房地产开发商商议合作建立配电房。在未办妥抄表到房期间，以原建筑 ...
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答复本院的穗国房协查复(2003)第770号函，其中称：房地产权证登记费由房产权属人负担，如业主为两人以上，按业主人数发共有证，从2002年8月起 应按规定予以补交。本院认为，国家财政税务部门和省市物价、房管部门已明确规定了开发商和购房者在商品房买卖过程中各自应承担的税费，新兴公司收取顾小敏应缴的税费 ...
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