在2015年7月3日前共同前往贷款机构办理贷款申请手续。在银行批贷后5个工作日内，双方共同办理过户手续。宋浩然承诺该房屋内所有户口应当在双方办理过户手续 人在签订合同时，对于合同相关条款应当具备正常的理解能力，不论原告出于何种原因没有得到补充协议的文本，均不能否认原告代理人签订该协议并对协议条款明知的 ...
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判令周宇继续履行与其签订的房地产买卖合同。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 本案争议的焦点在于双方签订的《北京市房地产买卖合同》是否可以解除。根据《中华人民 。 合同签订后，双方本应按照合同约定积极履行合同各自的义务。但由于受到房屋过户的行政限制，致使合同不能得以完全履行。为此，周宇于2015年6月 ...
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，未按约定的期限支付房款，而非胡某违约。韩某提交的证据不能证明此前胡某有违约行为。胡某出卖的房屋是夫妻共同财产，但出卖行为并未得到妻子的同意，故 的录音资料内容相印证，能够证明胡某在约定付款期限届满前即表示自己将不履行合同。双方当事人明确约定，办理产权过户的全部税和费由韩某承担，如该房买卖过户须交20 ...
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，约定如将涉案房屋以335万元出售给被告，贷款100万，首付235万元，于过户当日先付给甲方200万，剩余35万在3月31日前付给甲方，剩余房款与银行放款 ，双方在协议中明确约定房款总额中包含车位费，现被告提供的证据能够证明其不能在获得房屋产权的同时取得车位的使用权，故原告应将约定房款中涉及车位的费用 ...
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被告没有怠于履行。2014年2月26日前我们办理迁出了王山一家三口的户口。王山的妹妹人在国外，因为不是直系亲属不能一并迁出户口，这是派出所的规定。 ，原告不应在本案中要求我方承担任何责任。现双方已经办完过户手续，我方已经完成居间服务义务。 三、审理查明 依据合同约定，被告王山应于2014年2月26日前 ...
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驳回上诉，维持原判。 借名卖房纠纷专业律师靳双权点评： 靳双权律师认为，本案的焦点在于张彤借张鹏友名义出资购买该房的行为是否有效。 本案中，经2013 五十八条之规定：“合同无效或被撤销后，硬挨合同取得的财产应予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错一方应当赔偿对方因此所受到的损失 ...
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。第三人刘芃在签订合同及补充协议时是有被告的委托书的，但委托书一直没有办理公证，导致房屋不能办理过户手续。四、审理查明经审理查明，合同约定双方应在 原告梁靓的全部诉讼请求。六、律师靳双权点评本案中的争议焦点在于，第三人刘芃是否为有权代理。根据相关法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以 ...
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原告70万，但此前原告已明确要求继续履行合同，且被告的退款行为并未得到原告同意，属其单方意思表示，不能以此认定双方就合同解除达成一致意见。综上，被告 ，三者择其一进行主张；如果双方已经办理了网签，买方可以要求卖方继续履行合同，办理过户手续，协商不成可以向法院起诉。在此也提醒售卖方，买卖双方签订的合同 ...
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于2005年2月从白某手上购得二手房一套，并到房管局办理房屋转移登记，领取了房产证。同年3月，房管局得知张某购买的房屋已于2003年被法院查封， 的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，同时可以责令被执行人将有关财产权证照交人民法院保管。必要时也可以采取加贴 ...
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王某定金100000元。 后，田某未向王某支付其余购房款，双方亦未办理房屋买卖过户手续。 审理过程中，田某、中介公司均表示签订房屋买卖合同时因田某在本市 ，虽田某关于在签约之前已经明确告知王某其购房资格欠缺一节的陈述意见缺乏证据证实，但法院亦不能当然认定田某对此有隐瞒行为并因此构成违约。 另据可以认定 ...
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