不能过户的二手房是否 -案例分析搜索

借用他人名义购买二手房引发的纠纷案例解析

，认为：本案争议的焦点是张雪、陈国与张强之间就诉争房屋是否属于借名买房关系。张雪主张诉争房屋系张强借用其名义购买属于借名买房关系。对此，法院认为，张，而诉讼中陈国均表示并不知情，张雪、张强亦未提交相应证据，不能证明陈国知悉存在借名买房事实。张雪、张强提交的证据不足以证明存在借名买房的法律关系。考虑张 ...

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二手房买卖纠纷律师解析一件房屋买卖合同纠纷案件

时付2万元，产权证、土地证过户后再付2万元；四、房屋预期于2005年底交付给乙方，房屋每平方米单价款以上述条款为准，双方均不能再变动。双方还对其他房屋买卖合同及补充协议时，没有尽到足够的谨慎和审查义务，尤其在签订补充协议时，张嘎嘎应当更加严格审查“证明”上的签名是否为王梅花亲笔签名或要求王梅花到现场 ...

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未有购房资格，签订的合同能否有效？

个月在办理公产房转私产房和办理新房产证，延迟签订房产协议。2016年10月1日，天津新政规定非天津户口不能购买天津六区的第二套房。原告失去购买资格房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续；基于第三人已提供之居间服务，原告应向第三人支付31900元居间服务费；如遇不可抗力导致本合同不能履行或合同目的 ...

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西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

条约定的时间加上30天时间，再给于一定的容忍时间，仍然没有拿到房产证，此时就要充分关注房产证不能办理的责任是否在于开发商；如果因开发商原因，在合同第15 结清全部费用房屋过户完成燃气过户出卖人迁移户口交接房屋、买受人付清全部房款。 3、先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手房交易方式要慎用 ...

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西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

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案例解读：二手房屋买卖合同纠纷

合同、代办网签合同;3、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜;4、代为办理与出售此房相关的税务手续;5、代为收取相关售房款;6、代为办理上述的合同，当时因为很晚了，我记不清楚是否已经是7月11日凌晨了。双方签订上述房屋买卖合同的同时还签订了《二手房买卖补充协议》及《自行划转补充协议》 ...

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继承人主张被继承人意思表示不真实的举证责任

反诉原告继续履行合同明显不妥，请求法院驳回反诉被告的起诉。《二手房买卖协议》涉嫌违法违规，因违法所造成的部分债务不能转嫁给反诉原告。因被继承人张颖所有的》约定，张颖自愿将涉案房屋出售给原告，成交总价为211万元，双方约定涉及该房产过户的税费均由乙方全部承担。付款方式：1、本协议签订之日2日内且乙方向 ...

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卖房人毁约，买房人获赔房屋差价损失

价格在短时间内不断大幅攀升，卖方在利益的驱使下，利用房屋还未过户的机会，通过各种手段进行反悔而恶意违约，从而引起二手房买卖纠纷。法院已经处理了多起这样的的差价部分（房屋增值部分），就是买房人因合同履行所应获得的利益，在合同实际不能履行，卖方人实际违约的情况下，只能由卖方人给与赔偿。购买二手房,遭遇一 ...

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继承人是否为被继承人生前所签合同主体？

合同约定卖方应配合买受人办理贷款手续，但是根据当前银行的措施，一旦反诉被告不能得到贷款申请，反诉原告很可能收不到房款，这属于显失公平，该合同应予撤销。 A应继续履行合同支付剩余购房款，并有权要求过户和交付房屋。第二，关于何A其他诉讼请求郑A为《二手房买卖合同》的一方当事人，但是其子女张A等人非合同 ...

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经济适用房的上市交易限制？

郑某一与反诉被告签订合同时尚未超过时间限制，《二手房买卖合同》不符合法律法规的要求，因违法所造成的部分债务不能转嫁给反诉原告；第四，《二手房买卖一应继续履行合同支付剩余购房款，并有权要求过户和交付房屋。第二，关于何某一其他诉讼请求郑某一为《二手房买卖合同》的一方当事人，但是其子女张某一等人非 ...

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