中介人员表示，买卖双方先签订一个买卖合同，付一笔首付或者定金给业主，待房产证下来再进行网签、过户等手续，办理过程与二手房过户手续是一样的。如果原来的 或开发商那里核实卖方情况。其次，为了保护自身的权益，要加大违约责任，如双倍返还定金，协议虽然不一定会有什么效力，但是写得完备一些，可以给卖主压力。为了能 ...
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“意思自治原则”(法院的判决应尊重双方自愿签订的合同)为盾进行答辩。 案例二：防止中介的“口说无凭” 张小姐想要购买一套二手房自住。该房屋价格略高，令她 小学虽近，但行政区划不同，住在这儿根本就上不了该学校。考虑到解约要损失定金5万元，王先生还是咬牙买下了这处房屋，但拒绝向中介公司支付居间服务费。 ...
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协商确定后，2015年12月7日，曹先生与王先生签订了《房屋买卖合同》，约定购买该房屋含车库、车位、固定装修、固定厨卫设备，成交 的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹先生购房定金50000元并赔偿损失893382元（3923382元-3030000元）。 【风险提示】 房价上涨带来了二手房交易纠纷的 ...
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。上述两项共计3923382元。法院审理认为，原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方应遵循诚实信用的原则，按约全面履行各自的义务。 的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹先生购房定金50000元并赔偿损失893382元（3923382元-3030000元）。律师提醒：房价上涨带来了二手房交易纠纷的 ...
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，将李雅起诉至法院。 庭审中，我方诉称在签订购房确认书当日按约定支付了定金人民币10万元，第二天房产中介公司工作人员告知张子恒诉争房屋的产权人李雅已 自己对正式的房屋买卖合同的具体内容进行磋商过，因此要求法院驳回张子恒的诉讼请求。注：该购房确认书中对房屋买卖的具体条款没有约定。 二手房买卖纠纷律师靳双 ...
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终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现二手房买受人陈先生主张由二手房卖房人葛先生返还其已支付的购房定金55000元，符合法律规定。 ...
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终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现二手房买受人陈先生主张由二手房卖房人葛先生返还其已支付的购房定金55000元，符合法律规定。 ...
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，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53.5%的当事人是以出卖房屋系共有财产为名主张无效 存量房屋买卖合同》，张某购买李某位于北京市西城区某处的房屋。张某支付定金后，李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产，陈某不同意卖房， ...
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诉称：要求解除我方与张贵于2016年3月21日签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)、张贵支付我方逾期付款违约金49.6万元(房款248万元的20%为依据 约定有出入，但在二手房交易过程中，细节问题有变动属常态，张贵最终支付了19万元且在合同签订当日齐男方即出具收到20万定金的收据的事实表明齐 ...
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买卖认购书》，魏伟格还应向其支付空调费人民币8000元。但魏伟格认为定金人民币8万元及首付款人民币100万元自己已经付给了张大达，剩余的人民币80万元的银行 ： 二手房买卖纠纷律师靳双权律师认为，本案是一起二手房转让过程中出现的纠纷。 本案中有两个合同，一是中介公司与购房者，另一是售房者与购房者签订了 ...
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