法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。此复附：北京市高级人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示 〔１９８５〕京高法字第８２号最近，本市宣武区法院 东城区东四五条北巷４号，而袁的户籍地和居所地均在朝阳区。原告因被告转让房屋和欠租向朝阳区法院起诉，请求收房自用。朝阳区法院让原告向房屋所在地 ...
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监管账户，被告同意原告向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为30万元，用于支付房屋转让价款的余额；原、被告双方同意，在合同生效后30日内，共同向房屋权属 上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条、《中华人民共和国民事 ...
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梳理，针对性地对这些条款进行利弊分析，希望能够对业主有一定的参考作用。一、关于买方申请贷款的条款乙方（注：买方）通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付 包括家具、家电）价格均包含在房价款内，随该房地产交付同时一并转让给乙方。■律师分析：房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内 ...
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权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的 约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2.擅自拆改 ...
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的原所有权人为张友楷。根据张发楷和李宗跃签订的《协议书》关于“张发楷在过渡期满接收房屋时，应协助李宗跃将产权过户更名（李宗跃）为止（其中的 法院通过全面分析合同内容，认定张发楷和李宗跃所签合同的根本目的是转让房屋所有权，并据此认定涉讼房屋产权应归属于李宗跃。 【案件基本信息】裁判书字号 四川省成都市 ...
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梳理，针对性地对这些条款进行利弊分析，希望能够对业主有一定的参考作用。一、关于买方申请贷款的条款 “乙方（注：买方）通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式 家具、家电）价格均包含在房价款内，随该房地产交付同时一并转让给乙方。■律师分析： 房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的 ...
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权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的 约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2.擅自拆改 ...
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权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的 约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2.擅自拆改 ...
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3月9日与新承租人人刘宝钢、天津市津房置换有限责任公司签订房屋置换协议书，约定将该房屋使用权转让给刘宝钢。2005年3月21日下载并且打印置换单，置换 和《民法通则》第一百一十一条规定，原终审判决双方继续履行合同并无不当。第二，关于房屋使用权未经有关行政部门变更登记，置换协议是否生效的问题。根据我国《 ...
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3月9日与新承租人人刘宝钢、天津市津房置换有限责任公司签订房屋置换协议书，约定将该房屋使用权转让给刘宝钢。2005年3月21日下载并且打印置换单，置换 和《民法通则》第一百一十一条规定，原终审判决双方继续履行合同并无不当。第二，关于房屋使用权未经有关行政部门变更登记，置换协议是否生效的问题。根据我国《 ...
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