第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 而且人民法院受理的房屋买卖纠纷主要也是商品房买卖纠纷。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》将其调整的范围明280确限定为商品房买卖 ...
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便是原被告首当其冲要面对的问题。因此建议大家在达成口头协议后，有必要签订书面合同，对买卖标的物的质量、数量、价款、买卖双方履行义务的地点、方式、期限 解除合同。另外一种情形是，一方存在法律规定的根本违约行为，致使合同目的不能实现，此时一方当事人也可以行使解除权。 总之，作为民事诉讼的当事人必须提供相应 ...
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该机构；原告应于交付全部首付款后五个工作日内向贷款银行申请办理贷款手续，签订贷款合同并办理一切相关手续，支付一切相关费用；待原告申请经贷款银行审核通过后五个工作 过户及抵押登记手续；基于第三人已提供之居间服务；如遇不可抗力导致本合同不能履行或合同目的不能实现，经原、被告及第三人三方协商可解除本合同， ...
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认真履行。李梅已经按照相应约定交纳了定金，但由于赵天拒绝履行合同义务，致使合同目的不能实现，故应由赵天承担相应的违约责任。关于违约责任确定后的后续 双倍返还定金与赔偿损失能否同时适用的问题，本律师认为，定金责任是当事人在订立合同时为确保债务履行而预先设定的，其出发点和最终目标是维护非违约方的合同利益 ...
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的房屋与购房合同约定的方位布局相反，且无法调换，购房者可以合同目的不能实现解除合同。 案情：原告张某、徐某系夫妻关系。2014年，张某（买受人）与被告取 房通知，张某、徐某购买的房屋与取生置业的房型图宣传资料以及双方的购房合同附件一载明的房型图户型一致，但实际房间布局结构与房型图为轴对称方向，取生置业 ...
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规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。该条赋予合同目的不能实现时非违约方的法定解除权，案涉房屋 双方当事人对于房屋内部左右布局约定明确。从现有证据来看，无论是开发公司宣传图片还是购房合同附件中房屋平面图，均明确了房屋进门后的左右布局。开发公司在购房合同 ...
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认为双方仍应秉承诚实信用之原则履行双方于2014年2月7日签订的《商品房买卖合同》。本案经过上诉二审法院判决如下：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一 法定解除权，案涉房屋内部布局左右相反导致上诉人某、徐某合同目的不能实现，其有权解除购房合同。二审判决最终撤销一审判决，并解除了两原告与被告之间的 ...
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元。因为是在建期，双方约定按照XX置业向社会公开发布的广告宣传册中的布局作为合同的附件加盖公章予以确认。2015年7月初，原告应被告通知前去验房，在验房 的法定解除权，案涉房屋内部布局左右相反导致上诉人某、徐某合同目的不能实现，其有权解除购房合同。二审判决最终撤销一审判决，并解除了两原告与被告之间的《 ...
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被告委托我们作为代理人，代理其诉讼活动。我们接受代理后，依法代理被告提起反诉要求解除合同。 在庭审前，被告本来已经做好败诉的准备，并已着手做上诉的准备工作。经过 目的，将购房价做低，在卖方不同意的情况下，拒不签订合同，已经构成违约，致使合同目的不能实现，所以，双方的合同应当解除。 北京西城（宣武）房产 ...
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货物补充。原告现称因被告及第三人XX公司无法供货致使其合同目的不能实现，主张解除案涉合同。因被告及第三人经本院合法传唤未到庭应诉，未能举证证明 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。案涉合同约定的品牌服务和开店服务费15000元系授权经营期间原告使用被告经营资源应支付的 ...
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