房产在抵押状态，两套房做得是一份贷款。现由于自身问题无法偿清银行贷款所以想将其中一套出售，请问，在买卖过程中，买方违约后会否强制过户以保证卖方权益？因为一旦 套房产就都要垫资解押，但是买方一旦违约后，由于房产解押所产生的利息等费用卖方无法承担。所以想确认一下会否可以从合同及法律层面对此有所保障。谢谢...
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