2013年12月14日首付105952元，2014年9月19日银行贷款157000元。约定2014年10月31日交房款，实际交房2015年1月15日，逾期75天。请问违约金按首付计算，还是按全部房款计算...
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了合同，如果按照下面合同规定，如果在银行贷不下来款能退首付款吗？需要交20%违约金？ 十四，关于违约做责任的修改及补充约定 1.如因乙方原因导致本合同解除的 （1）乙方应向甲方支付购房款总额20%的违约金，如该违约金不足抵押甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。我个人信征有一次逾期，银行因此不给贷款， ...
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？合同上是取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之0.5的违约金。现在已经超过期限啦，开发商是不是该向我们业主支付违约金呢？？...
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如未办理好，则向买方支付已购房款的0.1%（大概是这么多，因为合同不在身边）支付违约金。但是拿房产证时问开发商这个违约是怎么处理时，开发商（江苏州恒泰）说他们是不会负违约金的，因为签订购房合同的不是他们公司，他们只是负责销售及办理房产证，要我们去找开发商去（昆山阳澄 ...
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》第十五条的解释各执一词。原告认为“第十五条只约定了‘如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金’。却没有约定‘如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限届满未能取得房地产权属证书的，出卖人应该按什么 ...
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开发商逾期办理房屋产权证410天，我起诉要求按合同约定的总房款的万分之五/日支付违约金，但因无法证明我的损失金额，法院判决开发商按万分之一/日支付，请问我怎样证明我的实际损失？谢谢...
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开发商逾期办理房产证，合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书，按银行同期贷款利率支付违约金。两年前起诉一次，按合同赔了29天违约金，至今一直未办理下来，现提出诉讼请求：继续赔付29天以后至今这段时间违约金，但当时诉讼请求里没写要求保留判决之后依然不能办证时的诉权，请问会影响这次 ...
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。2016年5月19日收到房地产商的违约通知，违约内容为依照合同规定我方应于2013年10月13日向房地产商支付最后一笔房款，实际支付时间为2014年6月13日，告知我方支付房款已逾期，应当支付违约金，而购房合同也并未告知尾款支付的最后期限。...
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为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭 我的房子2014.12.30应该交房 2015.01.01我催了开发商交房 买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。...
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税原因拒绝按时过户而要求卖方10月8日过户，卖方不同意。后合同约定时间已过，买方仍不合作过户，卖方能否单方面解除房屋买卖合同并收取买方违约金？ 注：合同内并未约定具体违约金及解除房屋合同的条件。...
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