各位专家、律师同志们,你们好!我是买家,于国5条出来之前与卖方、中介签了三方的购房合同,并签了一份补充协议,协议上写的是房主获得的是净价, ,现在那套房子要交20%的个税,我们承担不起啊!请问律师们,补充协议具有法律效力吗?这个20%的个税难道真要我买方承担吗?我并没有所得啊!如果我赶不到细则落到之前 ...
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所交付的定金2万块?我与中介和卖方所签订的《房地产买卖居间合同》中的“税费承担”一项中,总共有12项内容,合同中标明,我要支付这12项中除第11项 ,而卖方则无税费承担。我个人认为,这一点可能会违背二手房交易的相关法律法规,尽管我与卖方是在自愿原则下签订的居间合同。请问,我是否可以以这个合同违反了相关 ...
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即以此拒绝买这个房子,因为我发现目前签订的合同有下面两个问题: (1)跟中介签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》中第四条第(一)款中写 逃税避税相关的刑事责任,以及买家过户后再次转让房屋时所要缴纳的个人所得税等,而我们不能做违反国家法律的事情,中介收取了我们的费用,却在我们不知实情的前提下让 ...
//www.110.com/ask/question-443666.html-
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期房,在10.31日交付,当时我们约定等房产证下来后,做二手房过户。当时约定其进户费用,以及二手房过户以及中介费用等,都由我来承担。10.21日当天 时,亲自到场签字,若产生法律纠纷,代理人×××承担一切法律责任。请问:此合同是否为无效合同?我在这段时间受的损失如何赔偿(合同中有明确规定,如果任何一方 ...
//www.110.com/ask/question-100279.html-
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欲购买一套二手房,问题是看中的这个二手房只有土地使用证没有房产证,因为没有房产证相关部门不办理土地使用证过户,为了避免日后不必要麻烦,现在欲起草一份房屋买卖协议,想咨询一下您,在协议中如何能规避麻烦,怎么做才能让协议有法律效力?...
//www.110.com/ask/question-2075086.html-
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您好,我在天津市买二手房,在北京银行贷款,4月10日银行经理教我用其他银行消费贷交了首付(无证据证明银行经理教我)。5月16日银行告诉我 贷。我需要还清消费贷后退掉买卖协议重新签再交首付。但卖家拒绝退协议,且卖家根据链家中介合同中有“如因乙方所提供之相关材料不符合贷款银行的审批条件,导致贷款不能正常 ...
//www.110.com/ask/question-11293177.html-
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签合同买二手毛胚房,房子是2008年的,签合同前主要关注房屋的结构、观景、小区环境等,签完中介合同,付了定金,才仔细的看房子的质量,而且在网络上看到该小区很多的负面新闻,尤其是质量问题,如果,我买的房子存在质量问题(比如墙面、地面大面积空鼓、起沙,门窗变形等),请问法律专家该如何处理?...
//www.110.com/ask/question-1523210.html-
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!我想咨询一下有关房子使用年限的问题,是这样的:我2个月前在北京昌平买了一套二手房,是通过中介和业主三方进行交易的,在买卖的过程中,业主一直说房子是96年以后 有点被骗的感觉,要知道现在房子产权都是70年,损失了5年也不少。 我想问一下我是否可以通过法律手段维护我的相应权益。如果能索赔,大概能赔多少呢...
//www.110.com/ask/question-27445.html-
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你好,我是2012年4月30号与链家地产签订二手房的买卖合同,我需要市管公积金贷款买房,目前进行到房产评估还没出结果,但现房主也买了另一套房子 违约,房主和中介多次打电话都要求我们签个字,证明我们买了房主的房子,中介就给他们垫资,请问相关的法律规定是怎样的?我们该如何做选择?急盼回复,多谢多谢!!!...
//www.110.com/ask/question-1014069.html-
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不卖房子,提出解约,遂签订解约,但是中介提供的三方解约协议中写明甲乙双方共识不一致,甲乙方提出不履行合同,甲方退回定金给乙方(文字内容与实际发生情况不符 ,换其他中介并购买了房子。 综上,请问,我现在怎么办?我不懂法律,希望能得到律师的建议。另外我认为没有成交就不应该支付中介费,且中介在操作中明显倾向 ...
//www.110.com/ask/question-2242733.html-
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