买了一套较大的未满五年的二手房，现钥匙房产证都已拿到手，钱也交清。想满五年后省些过户费时再过户，听说和卖家一起到公证处办理相关公证手续后，满五年去办理过户时卖家可不到场就可办理。是真的吗？...
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你好，麻烦帮忙！ 我买的二手房，房产证过户了，但土地使用证开发商还没有办理，能否让开发商在办理土地使用证时使用过户后的房主姓名。谢谢！...
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法院判定的二手房有交易金额，在须重新评估吗? 你好；情况如下：我2006年与卖主达成购房合同，并且进行交易，交易金额26万，过户费用由对方承担，对方因其是集资房手续不全，一直没有办理房产证，于2012年才办下来。后因其多要资金，而诉到法院，法院判定。住房所有权在我，维持合同 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项 才下来，（现在房产证和土地证都在中介那）中介称找不到原房主无发过户，并称费用不够需要补交，我问他要费用单据核对后发现单据当中的费用并没有超过我 ...
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律师你好，我现准备在广州芳村购买一套二手房，原户主是一退休教师，当年是从湖北人才输入来广州的。购房前双方签定协议，等他买到新房才办理户口迁出，还让我交两万作为他可能丧失广州户口风险的保证金。如房屋交易完成并过户后（房产证写我的名字），他不将户口全部迁出，我可以入户吗？ ...
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1.房屋户口有父母两人，户主为父亲，父亲去世后是否必须办理户主变更，怎么办理，需要什么手续费？2，房子为买的二手房，没有办理房产变更，但是有售房合同的原房产证，需要重新办理房产证变更吗？房屋以后会拆迁，需要如何处理如上问题，以避免拆迁时产生不必要的纠纷呢？谢谢...
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因结婚买房，中介介绍了个今年刚交房但是还没有拿到房产证的房子，房子契税证已经下来，据说房产证年底前可下来，中介推荐先交首付款的一部分，签订合同，等房产证办下来后我在交首付的余款以及办理过户/按揭等手续，请问这样的房子能买吗？如果要买需要注意些什么？这样所签的房屋买卖合同有效吗？...
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家人在青岛看好了一处房子，公司倒闭后房子现在过户给了个人，现在房主把房子间隔成小间往外卖，这样的房子可靠吗？现在办不出房产证，说交款后办理房产证，也没有正规合同。据说只有一张土地使用证明...
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二手房漏水！6月初签约2手房，贷款已放给卖房，房产证也已经拿到抵押给银行，7-15贷款放款，只差水电过户。买房时卖家有告知房子之前漏水，说 -4号，再看发现墙角渗水还在蔓延，不知道是原来的漏水在渗透，还是本身房子在漏水。合同规定是放贷后2-3个工作日，办理水电过户、交楼，钥匙当天中介是已经给我了，但是 ...
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房产证 16年9月我们150万购买了一套二手房，此房还未办理出房产证。我们付了60万的定金及购房款，等证出来再办过户手续，付尾款。今年5月发现房子被 后别的房子出证后再给我们办确权再办证。 房子我们交了定金后就装修入住了，但是从今年3月装修开始就一直有金融公司上门崔账，听说他赌钱欠好多钱！我们天天生活 ...
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