律师您好： 目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。 像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题...
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现想购买一套二手房，但由于该小区房产证还没办好，相当于现在的户主还没有房产证，且该房仍在按揭房贷，双方准备签订购买协议，买方以卖方名义供房还房贷，等到房产证办好后再办理过户，卖方是己结婚的夫妻，现在购房合同是女方名字，如果在未办好房产证前，也就是未过户前卖方出现 ...
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您好，我在10月份通过中介公司签订一份二手房买卖合同，中介公司的老板娘是房屋业主的公证代理人。（事实是房产中介的老板娘从房屋业主手里买来2套房子， 的公证书有问题，（当时业主银行有贷款，未办理房产证，中介老板娘是用商品房买卖合同做的公证，公积金管理中心要求用房产证重做公证才能批款）。 我找到中介， ...
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律师您好： 我想咨询一个关于二手房买卖中的纠纷问题。事情是这样的，共有三方关系。甲是该房网签合同的原房主。乙是甲的债主，该房子用来顶债名义上 通过任何途径都无法联系到房主甲本人，所以也就没法办理房产证并过户。我想知道乙在丙不知情不知道该房主甲拖欠开发商房款的情况下购买该房，乙是否构成欺诈？现在丙要办理 ...
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我八月初在合肥瑶海区够买总价一百一十九万二手房，九月底办理过户，在房产局托管了五十五万，期间我还付给房主两万定金，帮房主偿还了十二万的贷款，这些都是中介指导我办的，现在过户几天后，突然告诉房产证是假的，不能过户，房产证在八月初写合同时，就压在中介那里，我也问过中介，也给我 ...
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您好，漆律师。是这样的，我现在正在进行二手房交易，马上签购房合同。该二手房网签不满两年，要到19年9月份才下房产证，即现在无法过户。交易方式如下：首付一半，我、原房主、中介签订三方协议，协议约定自原房主拿到房产证后两个月以内办理完毕过户手续，原房主如若毁约赔偿金额为交易房屋市场价值的30%。原 ...
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按揭贷款购买二手房，中介说是银行放款后办理过户，临到要办了，发现应该是先过户，我们拿到新的房产证后才给房东放款，房东因此拒绝办理过户，我们可以起诉中介吗？...
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按揭贷款购买二手房，中介说是银行放款后办理过户，临到要办了，发现应该是先过户，我们拿到新的房产证后才给房东放款，房东因此拒绝办理过户，我们可以起诉中介吗？...
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异地购二手房，办了公正委托，全权委托中介公司办理，过户完成拿到房产证后，中介将房产证和户口本通过快递的方式寄给我。途中快递遗失。现在补办房产证需要我多次回购房地，由此产生的车船费，住宿费，误工费，以及补办的手续费由中介还是由快递公司赔付？...
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异地购二手房，办了公正委托，全权委托中介公司办理，过户完成拿到房产证后，中介将房产证和户口本通过快递的方式寄给我。途中快递遗失。现在补办房产证需要我多次回购房地，由此产生的车船费，住宿费，误工费，以及补办的手续费由谁赔付？...
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