商品房买卖合同里有这样的内容： 第十六条：关于产权登记的约定： 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方按下列事项处理： “出卖 ...
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商品房买卖合同里有这样的内容： 第十六条：关于产权登记的约定： 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方按下列事项处理： “出卖 ...
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，当时签订房屋买卖合同时有一条款“第十五条：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖 向买受人支付违约金。当时交付楼的日期是2011年6月30日，但办理权属登记是2011年12月份，请问该开发商是否属于违约？请问“交付楼的日期”是否指开发商发 ...
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的入住通知单（有原件开发商盖章），我房产证上的登记时间是2010年8月12日。商品房买卖合同上第十五条 关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属等经济需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在 ...
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，另外我在商品房买卖合同中看到，关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖 房价款的3%向买受人支付违约金。 第二项虽然列出了，但开发商填好的这个合同中说是按第一项处理。这种情况下还有可能要求赔偿吗？赔偿金额怎么计算？ 我还 ...
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款的三方协议，约定开发商与分包商指定的第四方（分包商老板本人）签订商品房买卖合同并登记备案后即视为该三方相应的工程款付款义务履行完毕。第四方与开发商签订认购 买卖合同，后开发商出具承诺函承诺一定时间后还不能解押签合同的违约金条款。以上各方相应的工程款发票和购房收据都已开具。 房屋至今仍未解压，该第四方 ...
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对方欠我钱，没有其他可供执行的东西，现在了解到他与开发商签订有一商品房买卖合同，有备案登记，但是没有签订贷款合同，估计是其信用有问题。请问我可以对其商品房买卖合同申请促使或者申请强制执行不 ？...
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在商品房的买卖过程中与房开商签订了买卖合同（格式合同），但在合同中约定：房开商交房后超过约定的在90日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案，因房开商的原因，买受人不 ...
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市政府关于限购、限贷之规定。如果乙方违背前述保证,进行虚假陈述、申报,因违反相关限购、限贷政策而导致协议双方不能履行本协议,商品房买卖合同在房产部门不能登记备案或办理登记备案后被有关部门撤销登记的; 请问这种情况下我的定金还能退回来吗?谢谢!...
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原告诉称，被告双方于2012年6月14日签订了《商品房买卖合同》被告于2013年6月1日按合同约定的房屋交付原告使用。为能顺利办理房屋产权证书，原告 至今未按合同第十五条规定在房屋交付90日内向产权登记部门备案，以及按照合同第十五条第二款向原告支付违约金，和第三款在365日内为原告办理房屋产权登记证书 ...
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