二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房，用公积金贷款，未交维修基金和契税，未办房产证。由于工作变动去其他地方工作，就只好出售它了，中介和买方都认可只能采用 补我差价30万，如果房价上涨，买方估计得补我差价五六十万。对方如果不答应，我可不过户给他吗？到时我退他已付的款，扣除他违约给我带来的损失，要求他退 ...
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二手房屋买卖，买方付清部分房款，已入住进去，但不愿过户，该怎么办? 买方与卖方签订了正式合同，买方付了大部分房款仅余尾款，已交接钥匙且买方已经入住，买卖双方完清物业水电气，但买方迟迟不愿过户。卖方不愿毁约，房屋急着出手买新房，可以通过法律要求买方过户吗?...
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房屋买卖纠纷，判决过期的买卖合同有效，但是买房人又不在合同到期前履行付款义务，又把我起诉，起诉买卖合同有效，要求过户，判决结果是，买卖合同有效，因房屋拆迁不能过户，不支持，诉讼费由买房人承担，请问我可以在这个判决书收到后起诉解除合同吗，...
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房屋买了快20年了，差3个月。一直不能过户，现在新的政策出来了，可以过户，在不动产登记中心签了一份新的房屋买卖协议，等待审核，但是现在审核通过了，卖房反悔了不配合。去法院起诉可以按照在不动产签的买卖协议起诉吗?会不会超过20年的时效期?可以按照新的协议吗...
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履行的问题。 在房屋买卖过程中，卖方表示不再出售房屋，法院判令其继续履行合同，并配合买房办理过户 手续。 请问：若卖方执意不配合买房办理过户手续，法院能否 核心点是，像这种民事纠纷，能进行人身强制吗？如果不能，买方无法实 现合同目的，只能接受卖方的赔偿；如果可以，难不成需要法警持枪押解卖方强行办理过户 ...
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跟他人签了一份委托书并做了公证，委托范围是可以与购房者签订房屋买卖合同，并代收房款，协助购房者办理过户手续，就是这两条，并没授予受托方可以制定 我朋友财产的嫌疑呢，单凭公正委托书可以签订房屋买卖合同吗，谢谢 问题补充： 而且在庭审的时候受托方声称收取的房款是因为联系不到委托人，才没有交付，事实是委托人 ...
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你好！3月我和卖家在中介签订了房屋买卖合同，但合同没有明确写明房屋交易的过户时间！现在除了签订合同外什么手续都没有办理！买家给了我一万元的定金、付了十一万多的银行贷款！现在房屋不打算买了！请问这种情况可以解除房屋买卖合同吗？需要付哪些费用？中介费需要支付吗？...
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我是2015年8月21日办理完房屋买卖的过户手续，房屋买卖合同规定房主需要在办理完过户后六个月内腾空房屋，办理房屋费用结接，将钥匙交给买方。交接 房主在2016年2月21日后依然不腾空房屋，不办理交接手续，不交钥匙，说还要住，但是住的时间不确定。 请问这种情况是否可以起诉房主违约，补充合同规定如果有 ...
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房屋买卖合同已经签订但尚未过户，买家原是丈夫的名字，可以改为其妻子的名字吗？是直接修改买卖合同的买家名字，还是不改买卖合同而直接过户给其妻子？哪种方法可行？需要交纳额外的税费吗？...
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130万，对方找的中介公司，中介费买方支付的（中介为了避税并没有写在我们双方的买卖合同上，感觉中介完全偏帮买房）。对方第一次首付付了30万，第二次隔 先过户。我们都没有看到他们的第三笔购房款是否资金全部到账，不同意过户是否会算我们违约？如果可以请尽快回复我，我要安排相应对策。谢谢4、 如乙方的贷款申请 ...
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