我于4月1日通过中介购买一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属 、交通费可否要求其赔偿？如果法院判我胜，赔偿款和已经付给卖方的30万（含定金）会如何执行，为防止卖方一直拖欠不给，我可否在起诉同时要求法院冻结其账号和房产？谢谢补充： ...
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进行买卖.5月上旬,我们已经在房管局打完买卖协议,但上周三6月3日担保公司通知我们去过户时, 卖方以各种借口推迟不去,直到昨天下午通过中介告诉我们说房子不卖 违约金也不给.(现在房价涨了,他们拿卖房钱买不到房子了,而且还找了其他的借口).我想继续履行合同. 想咨询下该如何有效地处理.胜诉的机率有多大. ...
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21买了套二手房已过户，22年11月份得知这个房子房东是17年拍的法拍房，并且法拍时不包含车库，21年买房子时合同中包含车库，房产证上没有车库，当时说是老小区，车库信息不在房本上。这种属于欺诈吗？这时候应如何维权，可以报警吗？...
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我是二手房的卖家，买家是准备贷款买我的房子，在签订二手房买卖（居间）合同（三方）后，发现合同上只对买家和卖家什么时候交资料和证件有时间限定，还有 规定，其他比如对卖家什么时候去资金托管、什么时候去申请贷款、什么时候去房产局进行签字过户等没有做时间规定，因签订合同后才知晓，该买家是打算把他手上的一套房子 ...
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月12日和一二手房房主签订居间购房买卖契约。由于房子未满2年，需缴纳房产营业税，故和房主约定待产证满2年时，即2016年8月5日办理过户手续。但在6 已经在签订合同时口头约定首付款及贷款的支付时间。但卖方现在以此项内容指责我方未按合同支付首付+贷款，诉我方违约，并要求解除合同。不知接下去应该如何处理。...
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我买二手房 遭遇业主临时提价 答应提价还不解决户口 我查了下合同 合同里唯一的对我不利的地方是：首付于“过户前3个工作日内，交付理房通托管”，我想问下，这个过户前3个工作日，如何解释？业主反咬我没给钱是不是也是可能？...
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5年前，通过与卖方签订二手房买卖合同，在支付定金和约定首付款后，卖方提出双方解除买卖合同，拒绝过户。买房被迫签署合同解除协议，收回首付款和定金，并没有按照原合同约定双倍返还定金。 近期收到买方通知，需要配合他解除网签。请问现在买方是否有可主张执行原合同？如不能，应该如何解决？...
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你好，我最近付了定金要买入一套二手房。但是现在发现该房已经被房东抵押给个人并借款100万，在房产交易中心留下了信息。房东要我用首付的100万帮他还清借款，然后才能操作房屋的买卖过户。我想请问作为买房者我如何做才能确保不被骗损失这100万？可以和中介签订陈诺书让中介来承担风险 ...
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我们相中一套二手房，准备自住，与房东打成口头买卖协议后，房东提出房产证在别处抵押，要求我们现付部分房款用于解押然后再办理过户，不清楚房东是否还存在其他欠款，如何规避风险？谢谢！...
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我是卖方，今天中介通知说银行批贷，可以过户了。但是目前我只能看到批贷函的复印件，而且发现批贷函上完全没有我（卖方）的信息，基本内容就是说 的姓名、贷款额等。这个东西对于卖方没什么证明意义啊！！！ 请问如何确保尾款能够顺利到我账户呢？ 一般买卖二手房都是这样的么？就是说没有什么明确的证明性文件能够给到 ...
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