首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 未发生，何来尾款呢？ 1.非资金监管条件下又在过户之前就交房，过户以后才买方拒付首付和拒绝贷款手续的风险如何防范？ 2.该合同条款是否属于显示公平条款呢？ 3 ...
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5000. 5月22号甲,已,丙三方在中行面签代款. 6月19号房地产交易所过户(电脑系统已查询是本人名字,初审状态),随即去建行支付卖方首付款10万,支付中介费尾 性质,有风险存在吗? 另补充个问题就是交房当天,五通要当天过户吗,但是产证还没出来如何过户呢.谢谢高人解答.5月14号在中介签的二手房卖 ...
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我最近通过中介看中了一套二手房，交了定金才知道，一手业主是欠债没钱偿还，债主过户了他的房子（这个说法我不确定真假，现在的业主是不是债主， 卖掉回拢资金，我非常喜欢这房子，而且小孩马上要上小学急买，就交了定金，请问有风险吗？我想买这房子，房产证写：抵押 权利人 xxx，设定日期2016年3月27日，这是 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还 ，如果过户了，甲方小孩上学的名额就作废了，所以甲方希望他小孩入学后办理过户手续。我觉得这样风险太大了，根本没办法保障我的权力。 在合同签订时候，甲方违约责任没有写 ...
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你好! 我家购了一套二手房,但是这套房的卖方也是购的二手房, 目前产权没有过户到他的名下,所以他暂时不能过户给我家. 但是第一个卖主的产权证在我们手上,请问一下这样有没有风险? 现在我们强烈要卖方办理过户,但是卖家说要等房子再过两年 ...
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年2月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修 ，我们答应人家房款于2012年2月26日前付清，而担下了这之后所有的风险：比如不能按时过户，比如质量问题，比如物管问题等等。 现在，我们认为中介联合卖方在此中 ...
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想得到您的帮助！ 1.购买公证过的全权委托中介个人的二手房（动迁房，动迁协议满3年了，产证刚办下来）风险大吗？他们有房产证，公证委托书！ 2.居间合同承托 3.他们说首付当天，房东只有身份证，房东不用来，直接给成托人就可以了，过户都是承托人！可信吗？ 4.我看到委托书上房东年龄都挺大的，还有一个卧病 ...
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卖方的夫妻共有财产，现在卖方离婚，二手房已交50%的房款，还差过户交剩余50%，现在卖方正在互相之间打官司，我想知道会对我有什么影响或者风险么。现在是二手房已经网签给我，二手房有房产证在卖方手里。房产证是卖方女方的名字，但离婚协议上写的剩余都归男方。希望能 ...
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本人购买一套二手房，当时卖方只提说一个有租约只要二三天就给我解决了，不会存在，所以购买合同上没有提及有租约，同时租客一直不在，我也没有看 再出问题。卖方又提议如让他先解决需要我再付6000元，直到办完手续再交房。请问他的要求合理吗？先过户风险是不是很大？如通过补充协议方式注明过户后必须办完解除租约， ...
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我想要买套二手房，是毛坯，总价155万。我要付130万的首付，因为不满2年，不能过户，中介说将他项权证做到我名下，还可以在合同中将 就担心如果他遇到什么问题被法院查封房产之类的，这套房子还属于他吗，会不会被查封？这样做有没有风险？如果不考虑这些查封之类的大问题，是不是就没哟风险了。到时他配合过户最好， ...
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