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您好:我在十月份跟中介与房主签订一份二手买卖合同,当时日期只写了10年办理过户事宜,没有具体月日,是否认定办理过户事宜在2011年1月1日之前都行?我当时交了1万元定金。但到现在房主也没有过户,现在房主已经表明态度,在出售房屋,他说他顶多承担双倍返还定金责任(合同上边也 ...
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年10月买了套公寓式二手,该房在三年内过户过两次。2011年1月在楼道口安装了防盗门、并粉刷了整幢楼楼道,现在我有家回了。这些费用是三 联系到他家上一个住户。我观点是:1.我无论是否缴费1500,也应该有钥匙。2.如果我没有钥匙就锁门3.为了正常回家,我只能把门锁破坏4.从大年28我就 ...
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年10月买了套公寓式二手,该房在三年内过户过两次。2011年1月在楼道口安装了防盗门、并粉刷了整幢楼楼道,现在我有家回了。这些费用是三 联系到他家上一个住户。我观点是:1.我无论是否缴费1500,也应该有钥匙。2.如果我没有钥匙就锁门3.为了正常回家,我只能把门锁破坏4.从大年28我就 ...
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结婚,通过中介购买了一套二手。房屋价格31.8万,地处二热,属于较偏僻地段,是银行按揭贷款,首付12.9万已经付给卖家,银行按揭18.9万合同已全部签好, 到一套称心如意房子钱花了也就花了,但是现在买这个房子因为没水,根本正常生活和居住,虽然装了储水箱(当时我问储水箱是做什么,中介解释是 ...
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二手卖买问题 我们通过中介买了一套房,当时签合同时候,原房东表示他们有交了一年物业费,之后貌似无意间表示房子卖了后在住一段时间, 能否提出要求让物业在场或者备案后退钱,或者让他找物业退,我们自己交物业。 2.如果他们钥匙密码,是否违约,现在或者等月底过了后,能否提出让他们赔偿违约金...
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二手,约定房子满两年过户交易,突然政府政策改变,满五年后才可以上市交易,已收买家首付房款3/5,并且政策规定本地户籍只能购买两套住房( 房子价钱涨了很多,是否可以要求买家适当补差价,毕竟五年后购买力和五年前一样,在就是五年内过户出去直接导致我无法购买其它房产,享受房子升值带来经济 ...
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二手,在农行办理房屋贷款 你好律师,我在今年3月份通过中介购买了一套二手,在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕,等待银行放款。六月初中介 ,了解情况后愿等待银行放款,要求我全款结清,如收到尾款,便起诉我违约。 买卖合同上写以银行按揭方式支付尾款,但并没有写明尾款支付日期, ...
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时,原房东只有购买合同(无产权证),于是办理了一个全权委托公证 你好,我购买二手时,原房东只有购买合同(无产权证),于是办理了一个全权委托公证。委托我代办产权证,房屋出售等事宜。现在产权证等证我已经办好,去不动产登记中心过户。窗口人员说我会权委托用(原因是:一委托书上没有产权证上编号, ...
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2015年在益田大运城邦买一套二手,当时中介一职员承诺,帮忙办理贷款,流水不够也没有问题,他们解决。银行利率还贷信息都给了。11月9号付 号过户,此时中介告知,需先交中介费,交中介费过户,且宽限时间。如果拖时间造成后果自己承担,请问此中原地产在整个过程中是否有责任,若起诉他们能否成功。(附; ...
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二手买卖,买房贷款,合同只约定买房需要在银行放款当日将尾款支付卖方(如银行审批数额不足前述额度,乙方应将差额部分在银行放款当日一次性支付乙方),未 付款时间,因买方信用问题,贷款,且通知卖方打算如何处理,造成卖方一直收到尾款,这种未约定违约责任和处理方式情况下,卖方是否有权终止合同(合同中 ...
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