的钱后，想急着先装修，这样能早点住人。第二笔尾款20万元，待11月初，也就是两个月之后，一次性付清。等那时中介帮忙办理过户等相关手续。总体的事件，就是 是房改房，原单位有优先回购权等等情况，这是不是应该要再次去核实一下呢？ 5、其它还有哪些是二手房需要注意的呢？ 请律师朋友麻烦帮我解答下。感激不尽！...
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签合同时说可以找开发商办理更名，我预交2万定金，但是截至4月15日合同约定的更名过户时间，更名没法办理，房主说正在努力协调关系办理，近日说肯定无法办理了，提议交 房产商不给更名，这属于外力，或者说不是他们的本意，不能给我合同中约定的“违约定金2倍赔偿”，最多给我两千，并说二手房合同更名是违法的，即便我 ...
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我通过中介看了一个二手房，该房属单位房，我交了两万定金，现在房主没有任何有效证件，包括房屋买卖合同，并且合同约定由我承担过房时的所有费用，合同对卖房没有任何约定，交付房款时是我要求卖方出示房屋有效证件时他不能出示，并要求签定补充协议约定双方按国家规定各自承担过户时的相关费用及产权交付时间 ...
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本人想买二手房总价款61万，前期定金1万，首付款35万（包含定金），第二次付款7万在明年2月22日前支付，剩余款大概19万，这是房主按揭的款项，协议后让我每月还，待房屋满五年后，如果我能提前还款后，要求随时申请产权过户。否则一直等按揭还款结束，申请过户。 请高手解答 这样 ...
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本人08年买下一套二手房，当初卖方有事不能配合过户，现在答应配合过户了，但房产证是06年办的，当初有注明夫妻双方共有权，07年因关系不和，协议离婚，离婚协议已经注明“双方无任何财产纠纷问题”，目前单方将房子出售后，配合买方办理过户手续但另一方不能到场，是否会影响第三方过户程序和利益...
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本人想买二手房总价款61万，前期定金1万，首付款35万（包含定金），第二次付款7万在明年2月22日前支付，剩余款大概19万，这是房主按揭的款项，协议后让我每月还，待房屋满五年后，如果我能提前还款后，要求随时申请产权过户。否则一直等按揭还款结束，申请过户。 请高手解答 这样 ...
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你好，能看我看看这个案子吗：2010年12月份，中介和房东合伙欺骗我签了二手房协议，我定了1万定金。签协议之前，她们让我在一天之内签 合同条款，中介把“由于中介过错导致双方损失，中介不承担责任”条款划掉，过户前支付10万元给“卖方”写成了给“买方”，也没有把房产证下来的期限写到协议里，可见合同很不规范 ...
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、土地证、身份证、房钥匙等、和一个县公证处公证的委托卖房的协议）。 本人已经通过中介与其签订购房合同，并交纳2万元定金。 但此后卖方称原房主不能亲自到本地办理过户手续，全权由他代办。。。 由此本人产生许多疑问： 1.该委托卖方协议是否可靠，如何鉴定其是否具有法律效益？ 2.经 ...
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了一套二手房,当时感觉比较满意 就在第二天和房东及中介签了一份协议,一示三份 并交了部分定金;然后约定与最近签合同过户,但是后来在同事的提醒 上写明 如果一方提出违约则按照房屋总价的20%赔偿违约金,目前非常迷茫和矛盾,望能帮上忙的指点下:中介公司的房产协议是否存在法律效应,如果房屋确实存在质量问题, ...
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中介费共计3万8(这笔中介费中包括了所有中介会涉及到的费用,如代理贷款,办理过户等),但事实上涉及中介的工作还只是让买卖双方签订了买卖合同,其他什么事都还 的情况下,他们能只通过签订的买卖合同就进行网签公示吗? 3.在二手房买卖合同上房主签的身份证号码和之前购买商品房时留的身份证号码也不一样. 因房主 ...
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