身份证号： 乙方通讯地址： 电话号码： 签约地点：厦门市XX区xxx路.厦门XXX楼盘销售中心 联系电话：0592-XXXXXXX 乙方认购房产信息(商品房): X号楼XX单元，参考建筑面积：XXX.X平方米 认购单价：人民币XXXXX元/平方米 总价款：人民币X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整(小写 ...
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很大，对于买房一方相当不利。另外，当时因为我有别的事急着要去处理，没办法及时看完完整的合同内容，我就跟售楼员说想带一 XX区xxx路.厦门XXX楼盘销售中心 联系电话： 乙方认购房产信息(商品房): X号楼XX单元，参考建筑面积：XXX.X平方米 认购单价：人民币XXXXX元/平方米 总价款：人民币X ...
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关于面积增减方面有不同的理解，想咨询一下，谢谢。关于预售商品房交付时建筑面积增减的处理，上海市出过一个文件《上海市房地产转让办法》第43条规定共用部位的 ”。以上就是合同相关内容。通过开发商提供的测绘文件，交房时只增加了共用面积，开发商因此要求我们缴纳差价部分的房价款，而我们觉得依据合同及上海市政府的 ...
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房”房产确权纠纷案。 针对这种较为普遍的现象，上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知 (1996)沪高法(1996)250号讲得非常清楚： 长期影响着我国刑事法律的制定和实施；近几年各地方政府出台的对商品房的“限购政策”，至今仍然在其作用。 当然，到现在的2013年，国家 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积 ...
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，那空中花园就只剩下一些垃圾和水泥平台，没有了新鲜的空气，减少了绿化面积，增加了小区的容积率，严重影响了居住的生活质量，而且夏日里会特别 欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章第 ...
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查询了一下相关法律，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，认为面积误差已超出3%，超出3%的部分应该由开发商 ，与拆迁安置房性质不一样，请问商品房政策适用于拆迁安置房吗？如不适用，有没有法律规定拆迁安置房超面积的情况该如何处理？ 是无论超出多少都应该由 ...
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更为107.69平米，有房管局提供报告。 目前已经取得预售证书。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理； 以上两条是否可以理解为合同约定？还是 ...
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： 我新买的房子，当时房屋合同签订如下 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 壹种方式处理： 1、双方自行约定：以房管局测绘为准 受人；绝对值超出3%部分的房价款由开发企业双倍返还买房人。 我已经根据实际面积全部交齐了房款，并且办理了交房入住手续。我现在可以追究房产公司退还我 ...
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买了一套商品房，买房时房屋框架已经建好，正在贴外墙。开发商卖房时约定的面积为105.08平方，但是最近接房时，开发商通知我们说，最开始卖房时因测绘人员测量 对于这样的情况，格式合同上有约定说按第三条处理，即以产权面积据实结算，房款多退少补。我们签定的商品房买卖合同中，第一条说建设工程施工合同约定的开工 ...
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