在第四年的租金基础上上浮5%，即每月租金为6946元。 五、乙方在签订本合同后，当天向甲方支付租金6000元（ 年 月 日至 年 月 日），同时，另支付 办理必要的转租手续，由第三方成为本合同乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 九、本商铺如租赁期满，甲方仍有意出租，在同等条件下乙方有有优先续租 ...
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，于是回家和家人商量一起集资，投资了位于城南新天地 东北侧地下的一间50.03平方的商铺，当时是每平方12000元。可是随着几次钱款 的缴纳，于2015年六月招商部就让 前几年，招商部人员就说人人乐会入驻东北角口的商铺内，带动北侧地下商 铺的后续出租。签完合同时招商部的一名员工给我说，商场会替我们招商 ...
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一个商铺，该商铺应该是当地村委的商业用地，出租人说与村委有合同，因此在这里建了商铺并有权出租。现在准备签合同，但是出租人又拒绝出示相关的产权证明或委托证明等能够证明他 拥有本合同项下的租赁物产权或处分权，并有权签署本租赁合同，按照本合同的条款和条件履行义务。 如果我们签这个租赁合同，会不会有很大风险？...
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甲方现有一商铺，面积22.72平方米，隔出2间，1间14平方（出租丙方，到期日为2012年3月1日），1间8平方，自营。合同到期日为2012 ，同意补差价135-170，45元/平方，转让费提高到50000元，此转让费是该商场商铺转让的平均价，乙方拒不同意）在双方谈判无果的前提下，乙方提出不再转让甲方 ...
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开发商出租，2020年6月30日交付。签合同是2019年12月。开发商还没到交付日，于2019年9月就开始出租，按理商铺没交付是不能出租的。现在由于疫情无法交房，要顺延，38个月也一起顺延。从合同上是合理的。合同上也注明了这点。但是我认为这不合理，因为虽然无法按时交房，但开发商的 ...
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由房屋开发商承建并为业主整体出租承包五年，出租承包租费有的在购买商铺时一次性返还业主，有的出租承包租费按月付给业主，合同有的签至2011.06.30日， .09.30日，而房开承包商与商铺经营者签订的合同到期是：2011.06.30日。请问： 1.房屋开发商与商铺业主签订的合同还有法律效律吗？ 2.按 ...
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由房屋开发商承建并为业主整体出租承包五年，出租承包租费有的在购买商铺时一次性返还业主，有的出租承包租费按月付给业主，合同有的签至2011.06.30日， .09.30日，而房开承包商与商铺经营者签订的合同到期是：2011.06.30日。请问： 1.房屋开发商与商铺业主签订的合同还有法律效律吗？ 2.按 ...
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支持赔偿还要我承担诉讼费。法院理由是:开发商和运营商是两个独立法人主体，运营合同没有包租文字，属于租金收益。而且没有运营商违约证据。～对此判决，我目瞪口呆。 属于一个整体。2.没有包租文字可以否认十年运营合同。3.自身原因无法出租商铺，还要商铺业主买单。4.口头提出退回商铺不算违约。～想不通。～上诉有 ...
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租赁合同写着合同期满方可退保证金，但承租方合同没有到期就不在承租出租方的商铺，退左商铺给出租方，一年多后，即现在合同出租日期到期了，承租方要求退回保证金，出租方可以不退吗？...
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光了，一个月后他说因为租下来是开网吧但该店铺文化证办不下来所以跟我解除了合同并要求退回他租金。之后因为店铺被福建人拆成了毛呸房后就一直租不出去，后面又因为和福建人的合同纠纷没解决，我们就都没向大房东交后续房租。该商铺后来就一直空关着，钥匙在大房东手中。我保留了当初出租给福建人之前的商铺照片和被 ...
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