双方在协议里约定待乙某偿还完贷款后，甲某在从银行里拿出抵押的房产证和土地证过户给乙某，协议还规定如果甲某违约，则按房价的25%支付违约金给乙方，并限期一年将 扣取的4万元福利金应该由乙某负责补偿给自己，但是乙某不愿补偿，因为乙某已经把房子又转让给丙某了，乙某又协商丙某偿还，但是丙某不愿意，目前房子已被 ...
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二手房（单位宿舍），房产证已经过户，并已抵押贷款，但土地证还没有过户，下面想请教几个问题。 现在土地证的使用权类型是划拨。如果改名过户需要缴纳出让金， 合同’也就是说买卖合同是一个价格，但当缴纳契税的时候又写了另外一个价格。 可土地证办理需要看契税缴纳的单子和买卖合同，这样肯定穿帮，请问有什么办法吗， ...
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7个工作日内到产权交易中心办理房屋产权过户手续，若甲方房屋为已经备案正在办理产权证的房屋，过户时间另行协商。如果双方清楚房屋为未办理产权证的房屋，事后任何一方又以无 ）元由丙方代管至相关费用结清后转付给甲方。 （3）如该房屋涉及土地证办理或过户，乙方在支付甲方首付款时暂扣（0）元由丙方代管至土地证过户 ...
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该房屋是我买地皮自建的，因为完工后政策突变，当地目前停办土地证、房产证，我无法以房屋抵押向银行贷款偿还工程款，万般无奈之下，唯有借高利贷偿还工程款，下文的借款协议就是与放高利贷 的签订的。 2、该房屋10年建价已经两百多，之所以签下如此离谱的协议实属无奈，不能贷款，难以偿还工程款。法院 ...
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胡某某跟我说你的房子是自建房不能买卖，如果借款本金还不上的话公司还可以收购你的房子价值115万，不过你要再抵押借款50万才行，后面的尾款公司直接打到你 吗？胡某某说那是扣除了最后一个月的利息。后我多次催要借款合同和房产证，土地证，胡某某就是不给还骂我。8月20日总公司会计打电话给我问10万元的借款利息 ...
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要到5月30日才满5年，我们5月31日过户，现在我已经拿到房产证，土地证和银行抵押还没有办理。 现在我拿到钥匙，也把家具买了运到了房子里边 抵押，要放款给卖家，我没有答应，因为卖家故意隐瞒了这个问题，现在我们才知道，如果当时知道没有天然气我们绝对不会购买这个房子了，我想知道我现在该怎么办，有什么思路 ...
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写在合同里，合同都是按正常交易流程来印的 。 我现在担心以下几个问题： 1.如果我和他们在国家税费机关交完税，并且过户签字之后（这时候产权证肯定还没出来），出来 ，或者被卖家追回，或者一房两卖，或者又被做了抵押等问题呢？ 还是非要等到我拿到房产证，和土地证之后再给他们首付款呢？这样要求的话，应该是我不 ...
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因为当时是集资房，所以办的是集体土地证，但他说已经交过土地出让金了，不知道是真是假，还有一点是，他的房产证上有两次抵押贷款的记录，不知道这样是不是算交过土地出让金了，土地是属于国有出让性质了，我有机会看到这张土地证么？如果是集体土地证的话，以后万一房屋拆迁的话，对我有什么坏处呢？...
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我在2015年10月10日借给李阳12万元，期限2个月，李阳以房子做抵押 我在2015年10月10日借给李阳12万元，期限2个月，李阳以房子做抵押， 5月份在催款无果后，对房子进行了评估上税，房产证和土地证也已经拿到，是我的名字，李阳也知道，我在后来给他讲，如果在7月份之前，把我的借款16万元还清，我 ...
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我在2015年10月10日借给李阳12万元，期限2个月，李阳以房子做抵押 我在2015年10月10日借给李阳12万元，期限2个月，李阳以房子做抵押， 5月份在催款无果后，对房子进行了评估上税，房产证和土地证也已经拿到，是我的名字，李阳也知道，我在后来给他讲，如果在7月份之前，把我的借款16万元还清，我 ...
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