逾期办房产证多久可以要求退房及赔偿？ 买的商品房，开发商手续不全拖延不办理大产权，也不开具购房发票，导致我无法按期取得房产证，我想退房及要求所有赔偿（装修费，误工费，物业费，契税及维修基金），这样我在理吗？（合同规定由于开发商责任可以要求赔付违约金）...
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逾期办房产证多久可以要求退房及赔偿？ 买的商品房，开发商手续不全拖延不办理大产权，也不开具购房发票，导致我无法按期取得房产证，我想退房及要求所有赔偿（装修费，误工费，物业费，契税及维修基金），这样我在理吗？（合同规定由于开发商责任可以要求赔付）...
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2011年10月份我购买的二手房，并且出钱给卖方办理了房产证，随后就过户到我名下。土地迟迟没有分割，原来的业主{卖给我房子的人}给开发商签订的合同，并且注有房产证办理后一年办理土地证，逾期的会按约定赔偿，现在逾期一年多了，开发商应该给与赔偿了，我想问，这部分赔偿应该给谁？...
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约定违约金或者损失数额难以确 定的，可以按照已付购房款总额 ，参照中国人民银行规定的金融 机构计收逾期贷款利息的标准计 算。中国人民银行规定的金融机 构计收逾期贷款利息的标准计算 违约金，大约是9%左右)请求法 院判房产公司赔偿已交房款每年 9%的违约金。另外房产证一直 到现在还没有办理有4、5 ...
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月房租1100，还有500块入场费，他只给了1300元保证金的收据，合约里面的房产证那一栏是空的，后来才得知他也只是二房东，由于签约的时候根本没有房东 向出租方继续追索直至满意为止. 6违约金，赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期1天，应付金额百分之5支付滞纳金。 7租凭合同期满或解除，承租方必须依 ...
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我买了一套二手房，和卖家及中介签订了房屋买卖合同，我已将首付付给卖家，由于要办理公积金贷款，现在房产证已过户至我的名下，由于合同中并未规定卖家腾房日期，只说了卖家逾期腾房按照总房款每日千分之五来赔偿。现在房产证是我的名字，我要求卖家腾房，遭到拒绝， ...
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12.30前由开发商代办并发放房产证等证件，否则按每日万分之五赔偿，具体细则在附件上表现为： 买受人与出卖人约定由出卖人代为办理房屋权属证明。因此， 相关权属证明，我想咨询这样的情况下： 1.能否向开发商要求每日万分之五的赔偿； 2.如现在向开发商提供委托书是否有效，是否对我不利； 3.关于最后的我向 ...
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6月已经交付使用， 按照合同， 在交付使用后90天内协助乙方（我方）办了房产证及土地证， 去年11月14日开发商 给我们一个书面说明：因为房子没有通过实测，预计 我说在6月15日之前，办理不了房产证， 我们的目的想拿到房产证，开发商态度比较n 在拿不到房产证的情况下除了主张违约赔偿， 还能主张哪些赔偿...
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到房产证的日期是07年7月18日 我想请问下这种情况是否属于开发商在办理房产证上有违约的情况 下面是关于商品房买卖合同登记和产权登记的约定: 预售商品房的,自 内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2条处理 2.乙方不退房的冲逾期之日起,甲方按已付房价款总额,依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金...
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开发商没有按时办理房产证,有法院的判决书和执行和解协议仍没有办理房产证.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在 ...
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