你好律师： 2006年我老公跟他姐姐在我市合资购买了一套商品房想成立一家公司，《商品房购买合同》上写的是姐姐的名字（房产证至今还未办下来）。 从买房付“首付款”到装修完毕出资额姐姐占六成，弟弟占四成。每个月还贷额是平分的（因是亲姐弟俩，所以并没有立什么 ...
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我是08年5月购买武汉市蔡甸区的一套商品房，合同上写的是2009.12.31但是到今天还未交房；2、合同和宣传单上都是有2个阳台，但是房子却只有 明显的修改痕迹，但是在修改的地方，我没有按手印和签字，3、厨房的隔墙没有，但是合同上的交房标准时写的除厨房和卫生间外无隔墙，根据以上几点，我是否可以成功的向 ...
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我们买的新建商品房。合同上注明5.1前交付业主，但由于临时电的原因现在已经晚交付1个半月。今天问了开发商的相关人员，他们说不赔付各个业主，但免收各业主的物业费+水电共计1550元左右。如果按照合同注明的赔偿应该是每日按照总房款万分之一赔付，而且还要赔付总房款的银行利息。还有合同上 ...
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我购买了一套商品房，是按揭买的。现在我已经全部还清贷款，但是房产证到现在还没有下来，我准备退房。想咨询一下，该怎么办理？另外如果退款是不是房产商要退我全部款项（首付款和已还清的银行贷款）？办理退房最长需要多久？房产证已经过了合同约定的日期还没有下来...
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楼部准备购买一套，交定金时签署的认购书上有不公平条约，“签署时购买方应知晓或查看房屋购买合同及银行贷款事项”但当时销售并没有给我看，她说合同只有交付首 年，所以要求添加一项约定“本人对房屋情况尚不清楚”和把他们的有关广告、宣传资料作为合同部件时，售楼部没有一个很好的解释，直接说不能添加。合同模板中附件 ...
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我在平顶山一开发楼盘全款买一套在建商品房，房款已交4个月了，房屋维修基金也交了，开发商说网签后给商品房购买合同，可迟至今日开发商说银行扣着他们的合同章，无法给我合同，我也到房产部门咨询过，网签并不受合同法保护，一旦开发商陷入经济纠纷，这套房子也可能被查封，请问怎样才能证明这套房子属于我的。...
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在开发商取得预售许可证前全款购买商铺，且合同中只写有建筑面积，无公摊面积。现在开发商通知办理网签合同，该合同中明确公摊面积达到50%-60%，请问，两份合同不一致，原来签订的商品房买卖合同有效吗？...
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您好,我购买一手商品房,需要在房屋平面图所买的户型图上按手印，六份合同中有一份不小心把手印按到户型边上去了(手印一部分在户型里面,一部分在外面)有影响么?其余五份合同是对的.交房时会不会不给我约定的户型,会不会影响到办理房产证?...
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我买了一套商品房交了定金，开发商约定一周后要付首付，但是只开一个收据，要一到两个月后才有签订合同。若逾期未缴首付等一两个月后再交的话起初的折扣和优惠就没有了。 如果交首付，不马上签购买合同的话，应该做些什么措施维护自己的权益。...
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我买了一套商品房交了定金，开发商约定一周后要付首付，但是只开一个收据，要一到两个月后才有签订合同。若逾期未缴首付等一两个月后再交的话起初的折扣和优惠就没有了。 如果交首付，不马上签购买合同的话，应该做些什么措施维护自己的权益。...
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