在我国普通商品房出租的时候,房屋的土地使用权是否随房屋暂时转让?也就是说,房屋的租赁中是否隐含土地使用权的租赁与转让?...
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给的复印件土地使用期限是2046年，在交易看房的过程中，中介和房东，都说是商品房，有70年，房子2006年的交的，在给我看房产证和土地证的时候，我虽然 让我忽略或欺骗了我，因为房产证也是06年发的。他们很容易让人忽略这个土地使用权期限这个问题， 现在我交了3万的押金、和房东中介签订了合同，提交了银行 ...
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，并到莱芜市房管局交易中心备案，可是国土资源局2014年5月28日答复金缔四期土地于2009年11月9日被莱芜市中级法院查封，后一直续封到2014年10月29日 ，并不说明查封理由。预售合同第五条抵押情况：于该商品有关的抵押情况为下列第1种情形：1.该商品房所分摊的土地使用权及在在建工程均为设定抵押。...
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我贷款购买的商品房，已正常还款四年，现在房子房产局已备案，手里只有契税票和开发商开局的小三连票，购房合同交契税时给房产局了，大发票开发商迟迟不给，小区内临时电，开发商抵押在建工程土地使用权还有公司百分百股权，请教律师对我们会有什么影响，业主怎么办才最有利...
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土地使用权分为出让与划拨，两者之间到底有什么区别？划拨性质的商品房能不能买？...
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4个自然人合伙开发房地产（该宗地是别人取得的，有出让国有土地使用权手续），在刚修建时我与其中一人签订了《房产买卖合同》，这是不是商品房预售合同，其依据是什么？11年签订合同，12年7+1的房屋修建完毕，09年区政府冻结了该宗地所在地的民用建设用地的 ...
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1995年按商品房的价格购买了一套土地使用权为划拨的房子，现单位以该套房是划拨的为由，将其认定为已享受国家优惠政策，不可再享受房改房待遇，请问这种说法是否正确？是否有法律依据？...
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有鉴购房合同,以契约为准)的约定,卖方已协助过户了房产证,因当时我方不知道要过户土地使用证,因此契约上也没约定此条款,卖方隐瞒事情真相,在过户房产证的同时不将 使权卖给我,此种说法正确吗? 3.如果卖方将此房产的土地使用权转卖给他人或用作银行抵压,这种情况可能吗?如可能,我又该怎样预防这种情况的发生? ...
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我在93年购入一套商品房，但因开发商未交土地出让金，至今无法办理房地产权证。想要起诉开发商，但发现在95年房地产管理法实施前的，只能以来作为 请各位大律们注意,在95年之前,依照最高院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中的规定,这种无土地使用权而签定的合同是无效的..... ...
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57年国家占用生产队的集体土地建国家粮库，现在粮食局撤库了，地皮是否应归还生产队使用？现在粮库的领导在土地上建了商品房出售，是否应对生产队作出补偿？...
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