您好，我最近哈市看好一套二手房，但房屋只有房产证，没有土地证。我想询问一下这样的房子买后能过户吗？中介说可以办理土地使用证、我想了解一下这种情况是否能办理土地使后用证、需要什么手续。费用如何，麻烦吗？谢谢！如果办不了，以后房屋涉及拆迁的话、能否能按正常房屋给予补偿，谢谢！急急急！...
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我是二手房卖方，2月19日和买方在中介签了一份房屋买卖合同。我是卖方（甲），买方是乙，丙方是中介。 合同约定： 第四条：付款方法（ 都没有收到怎么可能是我违约。 李律师，你能帮我解释一下这个法律问题吗？我是否要付中介费？我不投诉买方有可能被认定为是违约方吗？ 我的房子可以卖给别人吗？ 如果中介投诉我， ...
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我想购买一套二手房，房子是单位家属楼、卖房的说他的证件是房产证和准入证，不是土地使用证，还让我交了500封房金这房能买吗。还有在以后拆迁这一块的赔偿有没有区别。...
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的房租款内扣除了面积补款，让我办理二手房过户手续，否则就不承认是我的商铺。但是过户需要3.3万的费用，过户后才能签返租协议，每月租金只有166元 的买卖合同还有效吗？ 4开发商这种行为是否属于售后包租，非法集资的违法行为? 5我该怎么办？让您受累了，谢谢！我的商铺不能自由经营，只能返租给商场。如果自己 ...
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看中了一套二手房，已经下了一万元订金，约好对方办理过户的时间，房产证的名字是他太太的，他说到时他太太不能到场，我作为买房要注意些什么，是否可以购买这样的房子？谢谢...
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买了一套二手房,已经过户,时隔两年多后,有人找上门说这个房子的前房主因为借钱,当初已经把房子抵押给借款人,并且前房主不能偿还欠款,借款人要收回房屋, 此房屋未做抵押,请问这种情况如何处理呢?如果诉讼是否超过2年时效呢?此人有房屋抵押合同,但是否在房产部门登记不明,是不是如果登记了,当初我和前房主也过不 ...
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在青岛，我现在买了一个二手房，房产证已经过户给我了，是我的名字了。但是原房主不愿意迁出户口，因为房子可能近期会拆迁，所以这个无赖的理解是有户口就有权力要补偿,事实上购房合同上也是规定了他要迁出户口的。我现在想知道的是，第一，我是否可以把我的户口迁进去；第二，如果他就是不迁户口，房屋拆迁的 ...
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二手房交易，签订了房地产买卖合同。我是乙方，若甲方房屋中有户口没有迁出，可能是甲方上家的户口，又不能强制迁出，所以我拒绝过户。这个是否算甲方违约，我能得到赔偿吗？...
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我于今天3月通过中介买了一套二手房，房东净得58.7万，另付中介两万块，中介称可包断过户等一起其他费用。26号左右拿到房产证后，中介给我们房产所开的发票却是29.8万，比实际所付相差一倍。问现在发票是否能更改？或者有其他的方法可以进行补充说明？ 另外，新国五条出台，其中提到“买卖房屋另交增值部分 ...
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律师您好，公公买了套二手房，是小产权的，他说过不了户，现在还是原户主名，公公说这房给他儿子和我结婚用，请问律师，怎么将合同改为我和他儿子名，通过开发商改底单是否可行，还是有什么其他的办法能改成我俩名呢？原定五一结婚，现在这个事迟迟没解决，怕五一结不上婚，所以请律师 ...
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