买的，一共60万，贷款了48万，当时银行贷款下来了，交了个税和契税，隔天去过户的时候房东不愿意了。当时一审的结果是继续履行合同并移交房屋，二审的结果 ，法官的意思是之履行合同不移交房屋，说我们的合同不合理，所以我想问两个问题： 1.我的合同规定房东3月份移除房子并且规定我什么时候交首付，但没有规定我 ...
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约定过户的前一天，契税我们乙方缴，地税甲方缴（不是唯一住房，当时协议承诺是唯一的），问题再签购房合同时想把合同价写低些都少点税，当时写得很低我们怕以后有问题 ...
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现在要购买一套二手房，过户交的税费里，契税如果是首次购房交百分之一。我想咨询一下如果之前自己盖了房子在自己户上，这次算不算首次购房了...
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房产中介签订了购房合同，前期中介把各项费用都合算清楚列出来给我了。但到房屋过户当天发现营业税比当时中介说的多出来6000元，原因是房东告诉他们的价格与他契税票 不符合（他说的是38万，可他当时购房的契税发票显示是28万，导致税额增加）目前中介也不找房主商量解决问题。请问这种情况我要求解除合约可以不？？...
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大概是九几年，我爸购买了一套二手房，双方签订了房屋买卖合同，但是没过户，不过我们家水费电费的单子都改成我爸爸的名字了。 我大学毕业后，让我爸爸把房子过户办了，包括契税都缴纳了，就在最后签字的时候，要原房主夫妻双方签字，他们离婚都几十年了，说找不到他老婆，就 ...
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有个事情想咨询一下，关于购房问题。我买了一个二手房（房子比较新，刚建好的），买的时候这房子还没下房产证，但在中介牵头下签了购房协议。现在快下房产证了，要交维修基金和契税。我想让你帮我看看购房合同，这个维修基金是我交还是卖方交：合同上是这样写的： 甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方（卖方 ...
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房子面积92平72万首付25万贷款47万个税契税(1.5%)中介费评估费我都愿意交，他还让我交什么贷款费4700，过户费900，说是贷款费是办贷款时 打点什么关系？跟我有什么关系？我首套，信誉报告又没问题，购房合同里也没提到，过户费是办理过户时的服务费，评估费收了我千分之五(3200)，可以是千分之一 ...
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有套房子，房产证上是两个人的名字，后来父母离婚，房子归父亲，但是房子当时未办理过过户给父亲单独名字的房产证。 现在母亲要再次购房，房款一次性付清，但是买的是二手房，90多方，那现在交易税，契税是按首套还是二套算？ 如果现在去办理父母亲之前的房子过户手续，那母亲再次购房算首套还是二 ...
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我最近购买了一间70多平米的二手房,房主两人离婚,屋子判给了儿子,但房产证上仍是父亲的名字,他的父亲把此处房子以7万卖给了我.我们去办房产过户时对手续及所收的费用很不理解,最近行政找我收4%的契税,我上网查了一下不是很合理,想咨询一下专家,问问大家的意见...
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我想买一套二手房，房东从别人手中买过来时，没有办理土地使用证，现在办理分户，他想省去要交的契税（他是二套房，要交3%），所以想让以前的房东办理，然后直接跟我办土地使用证过户。也就是从第一房主直接跟我办过户，这样合法吗？万分感谢您的解答...
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