我在2013年1月通过中介卖了一套二手房（拆迁房），因为户主的房产证没办下来，如果我想尽快办理过户手续，我该怎么办？如果房产证下来时，契税已经涨了，我的契税按今年4月的付还是按新的标准付？那我还能做些什么吗？这样算下来大概要交15-20万的税。...
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岳父和我的名字，所以房款都是我出. 1.以后还需要过户吗？就是还需要房产赠与，交3%契税吗？怎样可以免征契税？ 2，房产证上有两个名字，以后卖房或者拆迁会有什么影响？ 3.用岳父公积金贷款是想利率低，如果手续很麻烦加继承契税，因为是二手房，再牵扯房子以后拆迁，是 不是直接用商贷就好了…...
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买了一套二手房，由于卖家的房产、土地权证还没下发，合同附注栏写明该房产初次领证的一切费用由卖家自己承担，但转让过户后的所有费用由买家承担！我们按照 的税费不属于过户后的费用，按照税法规定是卖家自己承担的，而且在签订合同时并没有提出相关问题，中介是在利用合同漏洞，玩文字游戏。。。望律师能给我答复，谢谢！...
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你好，我想咨询下关于房产问题，我买了一套二手房，因为土地使用证是共同的，没分户，所以没过户，有房产证，契税证，有必要过户吗，听人说如果不过户，以后征拨款会打到老户的帐号上，对了，还有转让协议...
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购买了二手房，目前已经成功过户了，房证也已经下来了，但是公积金贷款出现了问题，不能贷款，是因为之前信用卡没有及时还清，有三次连在一起没有及时还清，贷款贷不下来，现在不想买这套房子了，我需要赔偿什么费用吗？契税什么的都可以退还给我吗，...
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我于10年11月买了一套二手房，当时对方房产证没办下来，只是签了买卖合同，11年年底对方两证办下来之后与我过户，因当时对方夫妻双方在外地上班， ，房子只能过户到我们夫妻双方名下，现在问题出来了，我老婆既是卖家现在又是买家了，当时房产局说可以过，并且已办理相关手续，契税、营业税、个人所得税也交过了，缴款 ...
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前段时间看上一套二手房，找中介签订的合同价80万，房贷下来以后开始办理过户，因为过户人数太多，第一天没有办清，变更和契税等已经交完，就差最后一步房产登记，由于政策原因，房价现在涨了大概五万左右，房主现在不想卖，请问像这样过户过了一多半手续的情况下如果走法律程序会怎么裁定...
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我在上海通过买二手房，签局间协议时中介手写补充条款:房子过户税费由买家承担，但是他口头给我解释的时候说的是房屋的契税印花税，没有说个税，到签买卖 签份协议，内容是如果我不具备购房资格之前付给卖方的定金不退。我后来网上看律师回其他类似问题说新政不算违约，那我签的这份协议有效吗？万一我买不了房是不是定金也 ...
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2015年1月13号，我通过“金汇地产”（中介）买了套二手房。房子属于夫妻共同财产。购房的所有手续和合同都是委托中介方办的。我与中介方签订 我再付任何费用。我手中已经没有这份包过户协议书。我个人以为得了两证，办好了贷款，给卖方付清房款，有了销售不动产发票，契税发票，《国有建设用地使用权转让合同》，《 ...
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2015年1月13号，我通过“金汇地产”（中介）买了套二手房。房子属于夫妻共同财产。购房的所有手续和合同都是委托中介方办的。我与中介方签订 我再付任何费用。我手中已经没有这份包过户协议书。我个人以为得了两证，办好了贷款，给卖方付清房款，有了销售不动产发票，契税发票，《国有建设用地使用权转让合同》，《 ...
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