还分别交了评估费、契税、中介费共2.1万元，6月3日为过户完成房产证下发日，然而直到6月3日我才得知过户中出了问题，问题是共有人小孩的房产证 的证明而提出终止房屋买卖合同，请问律师，这种情况业主是否属于违约行为？时至今日，该二手房市场价有增长，我应该要求对方赔付吗，又有哪些损失是应该中介和业主方赔付 ...
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二手房买卖，和卖方夫妻双方合同已经签好，房款已付，契税也已经缴纳，还没到房管局过户，这个中间卖方夫妻一方突然死亡，卡在在房管局过户这，房管局说必须继承过户后才能再次过户，但是继承房产后再次买卖要缴纳百分之二十的个人所得税，这个费用太高，能有其他方式解决这个问题吗？...
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我买了套二手房，现在办着过户手续，评估费契税都交了，过户房产证发现房主户口没牵走，人家不给盖章，房主是非农业户口，村里不要，这个问题怎么处理，现在房主光托着，我们手续也没法办了...
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求助，二手房买卖问题，我通过中介定了一套二手房，房子是商品房刚满2年，房本还没有下来，房东有购房合同，发票，契税票还有一些购房手续，客户要求首付款先给他，他就把房子交给我，等房本下来了跟我一起再去过户，想问下这样的房子能买吗？有风险吗？二手房买卖合同有效吗？需要注意什么问题？...
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买二手房，房产证是原房主，因为过户要补交原房主2002年未交的契税，过户费太多，不过户签买房协议会有法律遗留问题吗？...
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，该怎么办？？？已经到了贷款环节！ 买二手房由于通过亲戚交易，自己又忙于别的事，就没去留意更多，签合同，过户等等重要环节也由于信任亲戚，所以没看合同 ，完全由亲戚去办理，亲戚口头上说什么就以为是什么！ 结果过后发现，有诸多问题比如房子的结构（原本口头上说框架结构，实际是砖混结构），产权（原本口头上说是 ...
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，该怎么办？？？已经到了贷款环节！ 买二手房由于通过亲戚交易，自己又忙于别的事，就没去留意更多，签合同，过户等等重要环节也由于信任亲戚，所以没看合同 ，完全由亲戚去办理，亲戚口头上说什么就以为是什么！ 结果过后发现，有诸多问题比如房子的结构（原本口头上说框架结构，实际是砖混结构），产权（原本口头上说是 ...
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二手房合同有说要卖家要配合买家面签，但是买家申请屡次不通过，严重影响了我的上班工作情况，用了公休和献血休，或者是安排偏僻离我家很远的银行安排 要求我们再帮她面签可以拒绝吗？拒绝会有什么后果？因为有约定过户时间，我是希望她申请成功我好早点过户按首次契税购买房子的，申请失败她说她也有能力付现金的，请问如果 ...
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又不想找一手房（因为要等待开发商交楼和花时间装修）所以我们后来找了二手房。由于是父亲出全资购买，所以房产名仅我一人。但是我的广州社保未满13个月， 。所以是不能够过户。（但中原地产负责人口口声声说过，不会有问题，只要现在买，第二年就可以过户了） 我想请问律师，像这样是情况我们现在所住的房子会不会被业主 ...
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通过中介买了二手房,当时说是可以免个税,合同写着中介帮助减免个税,如果减免不成功,解除合同.合同上写的交中介费用9945,我们实际付6600,他说合同必须要 小数目了,因为这契税的数我们自己觉得不对,又问了他好几次,是不是这些钱,上下浮动不能超几百元,中介说没问题,就是这些钱,现在该办理过户了,他们不 ...
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