关于提前退租需不需要退房租和保证金： 签的房屋租赁合同在2022年11月1号到期，房屋的租金交到5月1日，租客在3月中旬告知房东让 的房屋押金缴纳了1000元 2.在租房合同中写明“如果租客因非房屋问题中途退房，需按一个月房租金向房东支付违约金，房东退回剩余租金和保证金，否则没收剩余房租金及保证金”和 ...
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房东不知晓；1个月后，D和房东协议违约，房东赔偿违约金给D。 原租房协议中有甲方(A)有权转让该房屋的使用权；A和B，B和我，我和D的承租权 作罢。 另：原租房合同，几任承租人间的转让合同，B收我转让费的收据、D和房东的违约协议及D收到违约金的收据均有书面证据。 问题：1、D享受违约金赔偿权，就是说我 ...
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房东提前解约需要赔付多少违约金？ 我是房屋出租人，出租给一私人企业作经营用。合同期为十年，承租人每月支付二千作租金，五年后涨店租（当时是口头约定， 他们不同意，认为我们提前6年违约，根据一些《合同法》，《城市房屋租赁管理办法》，《关于贯彻执行若干问题的意见》等法律，我还需要按百分比把这6年的损失也赔付 ...
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我刚刚租了一个房子，租赁期限1年，才租了一个月，房东就要卖房。我知道买卖不破租赁，即使房屋所有权转让，租赁合同依然有效。但如果转受人提出愿意按照原合同赔偿违约金继而解除合同，这样可以吗？还是说他就不能解除合同，必须到合同约定期结束才可以呢？...
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不租了，就直接提前几个月打招呼就行了，结果我一看，他当时写的违约金是赔付总金额的100%，我一看傻了，这不是霸王条款吗，因为之前租给别人房子，人家半道不租了，都是提前告诉我，我们都没收违约金，我现在该怎么办？他要求的违约金我可以不支付吗，算不算霸王条款，我听说合同违约金最高是30%，是 ...
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？打电话给房主，他叫我们自己修，我们签的是租赁标准合同，我觉得这样的房子含有欺骗的意思，我们想退房，不知是否应该交违约金。打电话给中介，中介公司只说找房东协商 已经11月2日了，我们到现在都还没住进去，难道我们租房的还有义务帮他的房屋大修理吗？中介公司的小姐还说我们先前不是看房了吗？谁知道房子有这么多 ...
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合同的时候他拒绝让我们跟房东接触，也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同，而且他的店用的是以前别人（说是房东）的营业执照，他自己没有办理营业执照，在这种情况下，如果我 合同，还算违约吗？我是否有权收回全部或部分押金？交押金时有立过一个简单的协议，很简略，没有涉及细节问题，但有写明如果违约全部押金作为违约金。...
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想干了。。。。合同上有一条“在租赁期内，已方不准私自转租，转让该房屋，如确需要转租，转让，必须经甲方同意，否则视为乙方违约，且转让费应为甲方所有”另外一条“以上租赁合同，甲乙双方应切实遵守，甲乙双方签字生效，任何一方违约，付给对方违约金伍仟元”。。。现在有几个问题需咨询：1.当时租房的时候我们这里都 ...
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想干了。。。。合同上有一条“在租赁期内，已方不准私自转租，转让该房屋，如确需要转租，转让，必须经甲方同意，否则视为乙方违约，且转让费应为甲方所有”另外一条“以上租赁合同，甲乙双方应切实遵守，甲乙双方签字生效，任何一方违约，付给对方违约金伍仟元”。。。现在有几个问题需咨询：1.当时租房的时候我们这里都 ...
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原告：姓名 被告：XXX中介公司 原告因房屋租赁纠纷，现提出上诉，上诉请求及理由如下： 请求事项：要求XXX中介公司公司返还三个月租金及与XXX中介公司 ,三个月中其实水表坏过三次,都是我们自己找物业沟通,后来觉得应该是房屋管道问题,让中介跟房主沟通无果,所以根据合同中严重影响用户居住可以解除合同我去 ...
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