租金的行为,属于违约。参考租赁协议第二条有关履行通知义务的条款,判令:被上诉人支付2个月的租金给原告作违约金¥XXXX元。判令:被上诉人退还上诉人2015 月10日起,至2016年2月30日止的房租费¥XXXX元。 事实和理由 (2)关于搬迁和停产停业补偿问题的论证与请求 2017年4月18日在一审的 ...
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关于租房退租的事租赁合同上是12月25日起租住时间是1个月房租押一付一一个月700押金600但因为房子的内部问题一直没有入住房子在我没有 利益(2)租赁期内,由于乙方原因导致甲方房屋损坏或房屋价值出现损失的,由乙方承担】合同只有这些内容那么我需要支付灌煤气的费用吗违约金呢?需要支付多少?他会退还押金吗 ...
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关于租房 退租的事 租赁合同上是12月25日起 租住时间是1个月 房租押一付一 一个月700 押金600 但因为房子的内部问题 一直没有入住 房子在 内,由于乙方原因导致甲方房屋损坏或房屋价值出现损失的,由乙方承担】合同上只有这些 我算违约吗 那么我需要支付灌煤气的费用吗 违约金呢?需要支付多少?他 ...
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关于租房 退租的事 租赁合同上是12月25日起 租住时间是1个月 房租押一付一 一个月700 押金600 但因为房子的内部问题 一直没有入住 房子在 2)租赁期内,由于乙方原因导致甲方房屋损坏或房屋价值出现损失的,由乙方承担】合同只有这些 那么我需要支付灌煤气的费用吗 违约金呢?需要支付多少?他会退还 ...
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房屋转租或出售他人以及不再提高房屋租金。并说明租赁期间,如双方发生未尽事宜就进行友好协商解决,并附加合理协议,达成共识。 此协议未约定违约金,目前已租赁2 违约金。或者房东在未联系上新租客也可继续多租几个月的友好协商。但是房东要求赔付一年租金,此违约金我们觉得接受不了。请问是否合理,此种情况下的协议书 ...
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丙方。我上诉至法院!要求解除合同 支付违约金 归还房屋 恢复原样 合同上有一条是这样写的 在租赁期内乙方不得擅自将租赁物转租或分租,如有违反被告应 交纳,双方对上述事实无异议,本院予以认定。关于被告是 否存在转租问题,原告提供的录音证据,从工商部门调取得租赁合同足以证明被告将其中500平方米厂房转租给 ...
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续租吗,我应怎样做来阻止十几万损失呢?谢谢这是他拟的协议: 房屋租赁协议书 甲方:xx 乙方:xx 根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,经甲 、乙双方必须严格遵守合同,任何一方不得擅自更改和违约合同,否则违约方向守约方交纳违约金,并向张店区人民法院起诉。 十、本协议未尽事宜,经甲、乙双方共同协商 ...
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租赁期为5年的房屋租赁合同,目前已经营一年半,受疫情影响承租人目前计划退租,合同中关于违约条款约定如下:租赁期满前,承租人单方面退租的, 年租金大概60万元)。5年合同总租金大概在159.2万元。 具体问题:是否适用违约金不能超合同总价30%的相关法律规定。如果协商解除合同不成功,承租人需要向对方赔偿 ...
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我想向大家请教几个 关于房产纠纷中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去,并签订房屋租赁合同,但同时又挂牌出售该房,5月底 ,但是违约提出时间需要多久通知现在租客。意思就是我能否今天提出违约,然后支付相应违约金,要求现在租客尽快搬出时间最短可以多久? 4,因原房东没有提前通知 ...
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8月15日前搬出。后8月7号完成房屋交接,现遗留押金问题。当初合同的关键条目如下: 第三条 租赁期限 房屋租赁自2009年2月15日起至2010年 方面(个人认为这点是一点也站不住脚的) 承租方认为出租方在收到email后,回复了“知道了”,并没有提出违约金,可以认为是默认。本人认为回复“知道了”只是 ...
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