前款约定期限内交付权属证书，双方同意按照下列约定处理： 1、约定日期起90日内，出卖人交付全书证书或登记证明的，按已付房价款的百分之一承担违约责任 2、约定 ，出卖人自约定日期至实际交付权属证书或登记证明之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。 请问：1、今天已是2012.9.5，这这种 ...
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去房地产管理局帮我备案，也无法去银行办理按揭。由于双方在合同约定第八条:交付期限,出卖人应当在2015年6月30号前依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。合同第九条：出卖人逾期交房的违约责任，逾期不超过90日和逾期超过90日后，买 ...
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交订金买了一套房，3月份签订正式合同，合同规定4月30日之前办理好代款，出卖人格尔木煜豪置业有限公司应当于2014年12月31日前按合同约定交付买受人；逾期超过60 中旬到中旬了，交房日期还是没有定下来。我想咨询的问题是如果我现在退房，是否可以顺利退房，还有贷款利息出卖人是否能给予补偿。请回复，谢谢！...
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逾期不超过30日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行：逾期超过30日后，买受人 买受人解除合同通知到达之日起30日内腿还全部已付款，并按买受人累计已付款的活期利息向买受人支付违约金。 我想咨询超过30天该怎么给我赔偿。...
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小区物业管理有关规定以及《临时管理规约》和业主大会/业主委员会、物业管理公司制订的管理规则及议案。作为买受人，本人在签定本合同及其补充协议时，已清楚地知悉和理解前述规划，除出卖人指定给归本人享有使用权的部分外，本人放弃本项目其他部分楼宇顶层屋面花园、露台、平台、天台的 ...
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不能办理产权登记的责任，由甲方承担责任和赔偿办法全部删除。合同二里第九条关于产权登记的约定没有上述文字说明，换写成如因不可抗力，政府的有关法规政策变化或政府管理部门造成出卖人无法及时完整备案的，甲方不承担责任。同时添加了第七条风险责任转移，房屋的风险责任自交付之日起 ...
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我的购房合同上有“面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；”这一条。 我当初购买房子的时候是说117.4㎡，收房的时候，房产登记说是121.24㎡，请问超过了绝对值3%了吗？是不是应该由出卖人来承担这个多出的房价款。另外，我这个房子是2012年收的房，这两天我 ...
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公司的骚扰电话，不仅知道本人在长沙房子楼盘，楼层以及房间号，还能准确说出本人的姓名电话以及生日等信息。感觉个人信息被出卖了，但是不知道是开发商所为，还是置业顾问所为。问装饰公司的人他们就说是他们领导给他们的电话，问他们领导说怎么来的电话，领导就说不知道 ...
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手机关机人找不到了。卖房人姐姐还到法院申请特殊程序。要给他弟弟做限制民事行为能 力人说在卖房时签字画押都无效。他们是6月4号去吉林省四平精神病医院做的鉴定6月5号回来的就鉴定出卖房人是限制行为能力人而且还鉴定出在3月18号卖房时就是限制行为能力的人。我想咨询下这个鉴定的 ...
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拒绝接受） 但是开发商一直推脱竣工备案表在公司呢 迟迟不拿出来 合同规定买受人30日未验收交接的，出卖人视为买受人已无异议接受，由此产生的相关责任由买受人承担。 我写的书面说明拒绝接收的理由开发商也拒绝签字 开发商估计就是在拖这个30天 我该怎么办 直接起诉么 还有什么别的办法么 ...
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