我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第3、4 种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、该商品房经验收合格。 2、该商品房经综合验收合格。 3、该 ...
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自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之[五]地违约金，合同继续履行。 (2)逾期超过[30]日后 的有关规定，将具备下列第（1）种条件并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。 1该商品房经验收合格。 2空 3 4 5 但如遇下列特殊原因，除双方 ...
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合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__贰___的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过 了，愿意支付1%的违约金，我该如何操作。开发商说(2)逾期超过__30___日后，“出卖人”有权解除合同。他不想解除合同，我是直接提起诉讼吗还是怎么办。 ...
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2013年3月8号给我办好了房产证，2014年8月才将国土证办理完毕，在这期间，出卖人以种种原因借口国土证没有办理下来，直接给我带来了经济损失，现我已将该房出售，我已将物管费缴纳到了2012年年底，后因出卖人拖延办证的时间而产生的物管费，我拒绝缴纳，现物管公司将追究我物管费和 ...
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能要回多少？ 按理他们不会拖 如果那样官方在罚他就得不偿失了 因为很多人呢 那样他就惨了 。本人于2007年10月18日在北海市万国都物业 最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第九条之规定：出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售 ...
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费。 合同上规定开发商应在2012.12.31前取得楼栋的权属证明，未能按期取得的，“自买受人应当取得商品房所在楼栋所有权证明的期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人按日向买受人支付全部已付款万分之三的违约金”。 结果开发商在2012.12.31日前没有取得楼栋权证 ...
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您好麻烦咨询一下，开发商原因无法办理土地证，现已逾期。 合同上写如因出卖人责任，买收入不能在规定时间取得房地产权属证书，双方同意按下列第 无 项处理： 1. 退房，出卖人按已付房价款的 3% 向买受人支付违约金 无 请问这个 无 项指什么意思呢？是不是说我不退房也不会按照2条款得到赔偿呢？ 谢谢您，那 ...
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您好，想咨询一下，开发商原因无法办理土地证，现已逾期。 合同上写如因出卖人责任，买收入不能在规定时间取得房地产权属证书，双方同意按下列第 无 项处理： 1.买受人 受人不退房，出卖人按已付房价款的 3% 向买受人支付违约金 无 请问这个 无 项指什么意思呢？是不是说我不退房也不会按照2条款得到赔偿呢？...
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年6曰29日交房的，合同第十五条规定：出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报报产权登记机关备案，如因出卖人的原因，买受人未能在规定期限内领取房地产权属证书的，买受人可以退房。 720日过了，买受人没有拿到房产证，开发商说他们没有违约，他们已经将有关资料交于产权 ...
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房日第二天起算，但是补充协议里还有一条：买卖双方约定，本合同项下商品房交付有一个月的谅解期。即出卖人自合同约定日期后一个月内交付，买受人不追究出卖人违约 房日第二天起算，但是补充协议里还有一条：买卖双方约定，本合同项下商品房交付有一个月的谅解期。即出卖人自合同约定日期后一个月内交付，买受人不追究出卖人 ...
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