年5月按揭了一套商品房。当时写的名字是我和当时男朋友的名字，并且办理了银行按揭贷款。（银行贷款主贷款人是他）。后来我们分手，我们到法院去进行了协议，法院出了调解书，明确房子的所有权和债务都属于我。现在要办产权了，开发商说只能办成有两个人名字的房产证，要想办成我一个人的名字必须银行改贷款人， ...
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土地使用证。这样一来，当时我们的购房合同和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同 大？法律依据是什么 ？如果胜诉退房（房产证还没办理），赔偿问题如何计算？首付如何计息？银行按揭怎么处理？地板地暖已铺好，怎么报价？一 ...
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该如何辨别该还建房是大产权还是小产权，是否能办理两证以及办证的期限？另外，开发商现在还未取得预售许可证，但表示明年交房后可以办理银行按揭，据我所知没有预售许可证银行是不给贷款的，开发商的这种说法属实吗？敬请回复，谢谢！...
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：2009年我弟已经在陕西商州购买按揭房产，首付是我给他的，合同是他自己与开发商签订的，但房产证因开发商原因一直没有办理，银行贷款一直也是他自己还贷。 时已经和妻子签订了婚前协议，注明房产是我弟婚前购买，由他自己还贷，与女方无关。办理房产证时他也出示了婚前协议，而现在房管局必须让妻子到场才给办理，难道 ...
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购买首套房在银行按揭贷款，贷款前就已签名并按手指印，但受政策影响迟迟未放款，银行进行抵押登记后，由于中途开发商出现未知原因没放款下来。目前由于不满意该银行利率问题，已让银行停止放款，但是已办理抵押登记，请问这种情况，有什么办法可以再去其他银行进行按揭房贷？或怎么撤销抵押登记？...
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咨询的问题如下： 本人于2014年5月份购开发商预售商铺一套，合同价款598134元，首付付308134元，余款已2015年初办理银行按揭。当时合同约定交房期为2014年 的同期银行贷款利息。 2、起述费费用对方承担。 问：按以上条件来起述我这边有什么风险，法院是否会支持，还有起述费应该如何算，谢谢！...
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房产开发商已经把房子卖了，并且购房第一人已经办理了银行按揭。但是还要收取第二人该房子的定金，没有签订合同，只开具开发商收取定金的收据，收据上盖有开发商的财务章。开发商行为是否属于诈骗？已交定金20万，如何来追述赔偿？...
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购房人预先向开发商交付定金，未签订购房合同。后因购房人征信问题无法办理银行按揭贷款手续，因此原因购房人不再购该房。请问定金如何处理？...
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按日向买受人支付已付房款的万分之0.5的违约金。而买受人因为逾期办理银行按揭贷款的违约责任却是：逾期在5日内的买受人按日向出卖人支付总房款万分 太低，对开发商起不到约束作用。现在已经交房，但是开发商并没有对如何赔偿，何时赔偿进行说明。请问，如果起诉的话，逾期交房的赔偿金额能提高吗？如果起诉要求提高逾期 ...
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今年1月买了套90平米左右的商品房（是期房），已办理了银行按揭，过了9个月开发商说，我们买的那间房楼下要做电机房，让我们换个房间，但现在剩下的房子并不是我们喜欢的，该怎么办如果我们坚持不退房，那么开发商在楼下做电机房，我们又该如何维权?...
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