我们是2010年底买的房子，办理了银行按揭，在10年底就开始还房贷，也交了契税等，但是房产证却一直未下来，14年开始催促开发商无果，15年继续电话联系开发商等各相关部门，证明开发商未办理房产证，并且未办理权属登记证书，我想知道，我要如何维权，如何投诉，这存在时效性吗...
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《商品房买卖合同》并按银行按揭贷款方式支付房款。如果我未按约定时间与开发商签订《商品房买卖合同》、未按约定支付相关费用或未按约定办理相关手续的，视为我 总价，及写明我未按期签订《商品房买卖合同》及尚有“房屋总价-10000元”的购房款未支付），要求我购房并办理相关手续，那我现在应当如何要求开发商退款。...
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开发商A公司将房子卖给了甲并已办理预售登记，向银行办理了按揭。其合作建房公司B公司后将该房再卖给乙（预售许可证为A公司），收取了一半的购房款20 后使用至今，甲一直没有打扰乙的生活（实际为假按揭套取银行借款）。请问：1.乙的购房合同是否有效？2.能否办证？3.若不能，如何确定诉请，追究B公司的责任。...
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买了房子，现在开发商说要准备按揭了，现在预售证还没下来，说可能就在未来2个月，现在开始办理银行征信，让我交户口本身份证等资料，但是我要办理公积金贷款，他说不一定，现在正征集有多少业主有公积金需求，然后再答复，问他啥时候能确定，也不知道，现在就是可能开发商不办公 ...
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办理。用我哥的名字办理购房登记、办理银行按揭，已经备案，现如今房子下来了，付的全款，没有贷款，我想在房产证下来时改为我的名字，就在开发商那里签了个由银行按揭转为一次 我的名字信息，我不知这样是不是就把房产证上的名字改为我的了，我恳请各位律师帮忙。告知我如何才能用最省钱又最快捷把这事办好。谢谢各位律师。...
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各位法律界朋友你们好！ 我在2011年11月签订的房屋买卖合同，而且办理了按揭贷款，合同约定2012年6月28日交房，到2013年2月份才给接房通知， 我已经交了两年多的房贷，我该如何维权？如果走法律程序能否向开发商追讨我因贷款而产生的利息和一次性还贷而产生的银行罚息？我的首付款利息和房贷本金利息？因 ...
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婚前男方用自己的钱首付买了一套房，婚后一直用该房房租所得还贷。最近双方又用假离婚证（离婚证是假的，找做假证的人做的）以女方名字买了一套按揭房，首付款是双方一起付的。各种手续均办理完毕，开发商还有3个月交房，银行按揭也开始在还了，房产证应该还在办理之中。请问这种情况下如何分割财产，谢谢！...
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客户不缴纳办理房屋所有权证和房屋抵押他项权证相关费用及材料，且该客户购买的该套房屋实行银行按揭贷款方式购买的，且银行贷款出现多期逾期造成我司银行担保金被扣，且无法拿回担保金，该套房屋已在房产局备案，这种情况，我司该如何走法律程序收回该套房屋或拍卖...
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买房交完首付后，开发商回复和银行的合同到期，按揭贷不了款，可开发商已经办理不动产权证，该如何解决这个问题...
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到10月，期间业主把房屋贷款还清，房管局注销后，开发商那边又因银行不能给一套房子带两次款政策为由决绝办理，按揭办不了，业主要求加价或加息走个人对个人 后，业主违约僵持不下到11月。目前打算起诉，自身为主题起诉，要求房地产中介介入协助追讨违约金，及中介自己的中介费，是否双方可同为原告起诉？胜诉率如何？...
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