买卖双方在2016年1月25日和中介签订房屋买卖居间合同，卖方收取了定金。由于买方非上海户籍暂时没有购房资格，大约在4月5日左才可签定买卖合同，所以 并要求中介撤消网签？ 2.如果按4月1日这个时间再进行签约买卖行为是否会因购房者的资格问題而无法进行？ 3.卖房者如要求返还所收款项，终止买卖行为是否会 ...
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产权证。 我们起诉开发商，要求办理产权证及赔偿损失，但一审法院认为开发商在现有条件下无法办理产权证，要求我们变更诉讼请求，改为退钱退房，我们不同意，法院判决 交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照 ...
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的，他老爸移民国外了，因此要办委托公证）,致使无法于合同约定的2012年10月22日前签订正式房屋买卖合同，后我朋友口头答应再给他一个月时间拿 他说当时我朋友口头答应他"一个月时间",现在差不多就一个月多几天。 另,订金合同上写着"立即生效",即9月22号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另 ...
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今年5月出售遗产房屋1套，房本是亡父的姓名，合同是4名子女其中1人署名签订。 签订买卖和同时房屋未过户给子女，且4人中只有3人到场 买方也付清。 后因财产分割问题4名子女产生矛盾，导致无法在约定期限内完成过户，买方要求解除合同，并赔偿合同签订时约定的10%违约金14.8万以及中介费2.96万，以及其他 ...
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协议书，约定在某日（下称“签约日”）前签订正式买卖合同，并约定在签约日，如果有一方无法达到签约要求（如房屋产权有问题，或房屋抵押中，或买方资金未到位等）， 吗？如果是律师行提供，一般需支付多少费用？ 2、谁可以担当中间证人，以证明买卖双方是否达到了签约要求？如果是律师担当中间证人，一般需支付多少费用？...
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草拟合同，合同有户主张某签名及手印，但买卖当时卖方房屋产权证还没有办理下来，买方口头承诺：他们抓紧办下后将与我过户。签订合同后，我按时付清房款30万，张某 ，并将房屋交付与我使用至今。 现一年过去了，张家还没有产权证，一直无法完成过户手续，多次催问无果。据侧面了解，产权证没有办下是因为张某长子等共有人 ...
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女儿出具欠条，留5万尾款，等他儿媳回来时在与我们正式签订合同并交尾款。 之间我们制定了买卖合同想交予温某，但温某并没有看，反而自己拿出一个合同 出现纠纷，我们一直想方设法，去了公证处问能否公证，也去了房屋所在的开发区问能否更改房屋信息底联。但都无法成功。这些事情本来应该是在卖方欺骗了我们之后，由他们去 ...
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我通过中介与一房东签订二手房买卖合同，支付了5万元定金； 房屋2证齐全，产权人为夫妻2人，和我签合同的是男的，女方未出面。 约定要点： 0）房屋 中介陪着去。 疑问： 1）约定9月30日前付款，如果他拖着不去办归并，那么我肯定无法也不敢在9月30日付首付款，但是我又不能让他以这个理由违约，我该怎么办？ ...
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本人于今年1月3日，通过地产中介公司与房屋购买者李某签订了一份房屋买卖合同，并于当天，乙方李某支付了购房定金5000元给我。 本次约定的 下，该房屋不能办理过户手续。 根据合同条款，乙方已无法履行公积金贷款付钱的相关义务，因此我想中止买卖合同。乙方得知消息后，反反复复，几经纠缠，先是提出解除买卖合同并 ...
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我想咨询一下有关房产中介佣金纠纷的问题. 我于今年一月通过某中介与买方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋卖卖协议,约定佣金和交易税费等全部由卖方承担,中介和买方签订了佣金确认书. 但协议签订后国家出台了国八条导致买方的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(因为他已经拥有了两套住房无法 ...
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