2017年1月3日，我与中介、卖方签订了房屋买卖合同，合同上写有买方负责税费的100%，并在合同签订15个工作日内办理完房产过户手续，我交了2万元定金，后被中介告知现在因当地房管局无法办理过户，因统一改成不动产证，这个房子属于独家院，土地性质为国有划拨，这类房子无法过户， ...
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，交了5000元定金（户主收了钱），并签订了一张《房屋中介买卖定金协议》；但在签订购房合同时，双方就房屋户口问题不能达成一致（我们要求在房主户口 前，需要扣留3-5万元房款，作为户口迁出违约金；房主完全不同意）导致合同无法签订，至今不能够达成房屋买卖。当我想就此事再和对方协商时，结果对方拒绝见面，并 ...
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与房东于5月8号签订房屋买卖居间合同，成交价78万。约定6月15号办理过户。现在因为房东身份证丢失及前房东户口未迁出问题，导致合同无法继续。合同中约定如一方违约需支付20%的房款给另一方。因为房东问题导致乙方需要重新买房，期间房价已涨，请问入6月15号无法按时交易，是否可以起诉房东赔偿20%？...
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我是买方，与7月13号与卖方通过链家房产签订房屋买卖合同，交2万现金做定金，由于卖方为别人做担保，导致卖方房子于7月17号被查封，房子有 要求卖家退还双倍定金和中介费吗？卖家能以房子被查封作为不可抗拒因素导致无法解封作为理由吗？如果3个月合同期满后房子还是未解封，我们是不是也可以以这个作为卖方根本违约 ...
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商量，希望他能把卖房一事儿说清楚，但他都以各种理由逃避不见，使我们无法知道房子的下落和买主。现在就是想咨询赵律师，几处房产和存款都属于姐姐和姐夫 资格单独处置房屋吗？我父母和姐姐的子女都没有签订放弃继承的合同的情况下，那个房屋买卖合同有效吗？现在姐夫已经将房屋出售，我们如何做，才能使姐姐的子女和老母亲 ...
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处房子，签了认购协议书，交了2万元认购金。认购书规定10天内交首付及签定房屋买卖合同。期间发现无预售许可证，于是去售楼处表明因无预售证无法签订买卖合同及缴纳首付，并要求返回认购金。开发商不同意退还认购金，一直协商中。现在预售证也下来了，听说认购书算有效了 ...
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是两回事，已经跟买方说明情况，但是买方也没有要签订合同的意思，一直还要求说卖方款到银行，买方才同意打款到还贷银行，房屋是我先生的名字，当时先生在外地，当天 违约，没有诚意出售该房屋，告卖方违约要求赔偿10万元（定金5万），此房屋一直在出售中，卖方十分诚意的出售给买方，反倒遭买方告上法庭了，实在无法理解...
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年2月，张某拟将房子卖给王某，于是张某和王某在苏某的帮助下鉴定农村房屋买卖后，王某先付款给张某2万元，但都没有收据，仅仅在另起稿子写上暂付 ，法院把房子判给了苏某。 原因：1，没有实际的资金证明 2，苏某妻子不知情 3，签订的时间有异议 王某是我哥哥，是地道的农民，仅上了2年的学，一辈子，辛辛苦苦为了 ...
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我是卖方，在今年10.2在中介签订房屋买卖合同，买方付了2W定金给我，付了一半中介费（1W4）给中介，约定10.20付首付，此后10.4苏州出台限 ，非苏州户籍，无社保和个税无法在苏州买方，因此对方不具备买房资格，因此直至11月对方也没来付首付。 1.我可以单方解除买卖合同吗？ 2.我的定金需要退还给 ...
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合同签订前中介还书面承诺：任何原因造成的交易不成功，退还所缴纳的中介服务费（但在签订房屋买卖合同后的补充协议中却改成了由违约方承担中介费）。 合同签订一段 年期贷款产品，后又找了许多方法，由于手续费太高我无力承受，导致首付款无法凑齐，不能履行合同。 请问：1、中介称银行政策调整，不能兑现60万10年期 ...
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