您好，我想咨询点房屋买卖合同的问题，现卖方要出售已经由开发商打了号准备拆迁的平房，房产证在我手里，由于该房产已经列入拆迁范围内，因此无法在产权交易中心办理过户手续，我想问的是暂不过户，买卖双方签订房屋买卖合同是否受法律保护？...
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今年4月28号左右通过重庆房天下中介服务公司签订的房屋买卖合同，并交纳了服务费5000元，同时缴纳了一万元的房屋定金通过银行转账的形式给卖方。在合同签订 站在我的角度是拒绝申请中德银行的。 现在一个月时间过去了，中介公司无法提供房屋按揭服务，我想申请解决服务，但是缴纳的中介费5000元和一万元房屋定金 ...
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我1月28日与买家签订了房屋买卖合同，合同中约定了6月1日办理过户，并约定签订合同的30日内买家需提交贷款材料，未及时办理且逾期达45日的，乙方支付违约金。但今天3月20日他仍旧没有提交贷款材料给银行，可能导致6月1日仍未完成审批而无法过户，这样买家属于违约吗？...
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我是卖一套商业房,和买方签订了房屋买卖合同,合同中没有约定买方付款和办理过户的期限.现在买方可能由于资金问题无法在近期付款,想拖时间.请问合同签订后是否有默认的付款和过户期限?合同签订多长时间后买方不进行过户属于违约? 依据合同法的规定，具体应怎样向对方提出履行期？我可以单方面终止合同吗？？谢谢。...
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本人于3月20日与房屋卖家签订了一份房屋买卖合同，该房屋已满2年但没有满5年当时政策规定要缴纳营业税，双方签的合同上约定由我（买方）承担。 中写到：“如因洪水、地震、火灾等自然灾害以及法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同无法履行或不能履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任”。她认为营业税的调整 ...
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专家们好！我从单位建房中购得一套，手上有与单位签订的购房合同和交款收据。目前想卖给别人，在无法把与单位签订的购房合同和交款收据中我的名字变更成买方的前提下，我与买方额外签订一个房屋买卖合同是否能有效证明我已经把房子卖给了对方呢？多谢。...
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开发商在本地开发的一个楼盘处买入住房一套，房款已经付清，当时签订了买卖合同，开放商已将该房屋的产权证交给我，但未过户，产权还是该开发商的个人名下的， ，为了逃避债务，后离开当地失踪了，至今无法找到他，现在我想通过司法诉讼解决过户问题，请问： 1.这个房屋买卖合同有诉讼时效吗？我到房管局了解说房地产买卖 ...
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您好，我想问一下，我与房屋中介在15年12月签订的房屋买卖合同，我是卖方。买方是贷款，买方把首付交给中介了，但是中介现在没钱，没法去房产交易所付首付，导致交易无法进行，现在是材料都递交了，只是没有去付首付。不往资金监管账户存钱是改不了名的，所以现在名字还是我 ...
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您好，我想问一下，我与房屋中介在15年12月签订的房屋买卖合同，我是卖方。买方是贷款，买方把首付交给中介了，但是中介现在没钱，没法去房产交易所付首付，导致交易无法进行，现在是材料都递交了，只是没有去付首付。想问您我能否单方面取消交易，因为时间太长，并且中介在首付 ...
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您好，我想问一下，我与房屋中介在15年12月签订的房屋买卖合同，我是卖方。买方是贷款，买方把首付交给中介了，但是中介现在没钱，没法去房产交易所付首付，导致交易无法进行，现在是材料都递交了，只是没有去付首付。想问您我能否单方面取消交易，因为时间太长，并且中介在首付 ...
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