在中介公司已经签订了房屋买卖合同并收取了5万元订金，但是在办理过程中遇到很多麻烦事情实在无法往下进行了想要毁约，退回订金。可是合同中有一条约定。任何一方单方面毁约要赔偿20%违约金。不知道在中介签署的合同具有法律效应吗？...
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你好 我想咨询下 现在我和上家已签订房屋买卖合同 首付也付了 现在由于中介欺诈的问题 我们无法进行交易流程了 所以双方协商 希望解除这份买卖合同 另行交易 请问可行么 要如何操作 注：合同已入网 中介握着合同操作密码并且扣着房东的房产证...
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我2016年7月与杨小姐签订了房屋买卖合同，合同金额是645万。之前杨小姐以短信和微信的方式表达了她与丈夫商量后同意卖房及价格问题，因其丈夫外派某国，当时无法签合同，双方约好8月30日等其丈夫回广州后办理网签及贷款手续，我们交付了100万定金，后再付180万帮 ...
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卖家，与买家在2015年1月13日通过链家签订了北京市房屋买卖合同及补充协议。补充协议中规定了属于买家重大违约的行为中有：“买家提供虚假或无效证件导致交易无法履行” 。 在2015年2月13日中介告知双方：买家的购房资格没有审核通过，原因是工作居住证无效。 具体询问 ...
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和楼板裂痕。在无法退回定金和中介佣金后，只好要求紧急把此房转卖的同时要求被告对我们作出避免可能发生的情况的承诺并签订《房屋买卖合同补充协议》。应 院根据《城市房地产管理法》、《民事诉讼法》、《民法通则》和《合同法》以及《合同违法行为监督处理办法》等等其他有关法律法规，依法判令原告的全部诉讼请求。 此致 ...
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的，他老爸移民国外了，因此要办委托公证）致使无法于合同约定的2012年10月22日前签订正式房屋买卖合同。后我朋友口头答应再给他一个月时间拿 当然胜诉。何况对方房产证的登记日期是在2012年10月29号，晚于约定签订正式买卖合同的2012年10月22日。换句话说，对方直到约定时间之前，并非房产权利人， ...
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房产证，然后私自拿出去抵押；或者收了买家的首付款擅自挪用补自己的亏空。导致买卖双方的房产交易无法进行下去。公司网签密钥也因受到处罚而被吊销，所以借了其他 中介重新同时在场，我们与中介重新签订了一份新的还款协议，这份协议里我们增加了中介未按约定时间还款的，履行原房屋买卖合同，并增加了中介违约金条款（逾期 ...
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是30年，面积标注是98.18。。由于我爸比较急，就在中介的参与下签订了房屋买卖合同。支付给卖家2W元定金（钱是我爸拿的）。之后在清点家具和电器 想后我感觉这房子买的不值得，而且我现在因为生意失败无法完成房款的支付。请问我通过什么方法能解除这个合同？怎么才能把定金损失降到最低？如果中介没有资质或者说看 ...
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是重要详情： 签署了中介的《房屋买卖合同》，各向如下，非必要部分就省略了： 卖方：黎XX 买方：卢X 房屋基本状况：略 总房款：略 签订示范文本买卖合同： 并支付或收取定金的权利，若无权代理或无权处分，导致本合同无法成立、生效的，该签署人应按本合同滴11条和12条约定向对方承担责任，本条款独立发生法律 ...
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是重要详情： 签署了中介的《房屋买卖合同》，各向如下，非必要部分就省略了： 卖方：黎XX 买方：卢X 房屋基本状况：略 总房款：略 签订示范文本买卖合同： 并支付或收取定金的权利，若无权代理或无权处分，导致本合同无法成立、生效的，该签署人应按本合同滴11条和12条约定向对方承担责任，本条款独立发生法律 ...
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