的违约合同： 甲方违约（房东） 1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。甲方除应该约定支付违约金外，还应对 ，乙方还应赔偿直至到达弥补全部损失为止。 1 未经甲方书面同意，将房子转租或借用给他人使用。 2未经甲方书面同意，拆动房屋结构或损坏房屋。 3改变本 ...
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有一间商铺,2010年5月签订租赁合同,合同规定经出租人同意可以转租,新租金比原租金上升10%.7月承租人将商铺转租,但没经出租人同意,但出租人支付了上升以后的租金给出租人两个月,现在出租人想通过法院起诉承租人未经出租人同意转租铺,希望解除租赁合同,可以吗?如果起诉需提供哪些证据?...
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一年，付两个月押金；201608男方领结婚证；201703妻子私下转租其房屋给乙方居住，并收取乙方房租，未签订任何的转租的书面协议；此期间均由男方正常支付房租给房东；201706该租赁合同到期时，男方提出解除合同，房东以未经同意私下转租，并没有提前10天通知房东协商解除合同（租赁合同 ...
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一年，付两个月押金；201608男方领结婚证；201703妻子私下转租其房屋给乙方居住，并收取乙方房租，未签订任何的转租的书面协议；此期间均由男方正常支付房租给房东；201706该租赁合同到期时，男方提出解除合同，房东以未经同意私下转租，并没有提前10天通知房东协商解除合同（租赁合同 ...
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一年，付两个月押金；201608男方领结婚证；201703妻子私下转租其房屋给乙方居住，并收取乙方房租，未签订任何的转租的书面协议；此期间均由男方正常支付房租给房东；201706该租赁合同到期时，男方提出解除合同，房东以未经同意私下转租，并没有提前10天通知房东协商解除合同（租赁合同 ...
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种植地拥有转租的权利 2.租赁期间甲方不干涉乙方的正常种植经营 3.甲方保证乙方在租赁期间不增加租赁费用 4.租赁期间任何一方未经对方同意不得擅自解除合同 5.租赁 的补偿金甲乙双方各占百分之五十 四。违约责任 合同期内，甲方不得擅自解除本合同，如甲方违约，按13年算（温室造价2万元人民币）两倍支付给 ...
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后，承租人非但未拆，又私自把房屋的另一半转租他人。通过网上咨询，多位律师回复说：可以解除合同。我准备写一份解除合同通知书，（通过快递送达）限期让承租人搬出并将房屋恢复原状。 请问:解除合同书送达后,承租人不同意解除合同,我是否可以委托律师代我与承租人交涉,让其搬出？ 另外，如果可以， ...
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费用由乙方自理并恢复原貌。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需 与甲方协商。 谢谢您的回复！我现在还要不要与第三方重新签定合同，合同的内容可不可以修改为不能转租。 如果合同到期后 第三方因为他搞好装修才两年，不愿意给我 ...
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出租者把房屋租给现在的房东，房东又把房屋转租给我，现在发生火灾，起火原因如果是因为我使用不当，该怎么赔偿责任 第二百二十四条 承租人经出租人同意 给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同...
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.8.将一套毛坯房出租，租期三年，同意其装修，但租房合同上明确写了在未经房主同意的情况下不得转租。2019.2.上门方才得知房子在2018年已 想收回房子，但租客非要说房主当初同意自己入住一年后可以转租，并要求房主赔偿装修费。 请问这种情况法律如何界定？如果解除合同是否需要赔偿装修费？如果需要那么赔偿 ...
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