具不具有法律效力，如果原房东赶我走我是不是可以不搬走（房东跟二房东合同未到期）？ 我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意 人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 依据上述法律规定，如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租 ...
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等事宜、订立本合同。 一、甲方将位于 房屋转租给乙方使用，该房屋的建筑面积 平方米。 二、由于甲方与房屋业主间签订的租赁协议注明有“未经甲方同意，乙方无权转租或 的一方，应向另一方按总租金双倍支付违约金，另一方可书面通知违约方解除本合同；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的 ...
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要转租，看房，找新租客，都有租客跟小Y的微信记录)，我同意转租，在没有跟旧租客书面解除合同的情况下，就跟新租客签了合同，并收取了押金 和押金单小Y也撕掉了！ 然后到了26日的交租时，租客就给我发来一条短信说，因为听闻我在未经他同意下，与他人签了租赁合同，并收了押金，说我已违约，并从这个月起，按日付租金 ...
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(三) 租金及支付方式： 1. 第一年租金为： 40800元整（3400 元/月）。于合同签订之日起每三个月付一次租金，付租方式为押一付三 税收、债务均由乙方自行承担。 (七) 摊位租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得转租转借摊位。甲方有权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。 (八) 租赁期满，甲方有 ...
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有我清楚地表达我不同意转租的口头录音。 我的问题是： 1. 我能否以乙方未经同意擅自将房屋转租为由，要求解除合同？如果可以，到人民法院起诉的胜算大吗？时间成本如何？是否还需要按合同的要求赔偿乙方装修的费用，如果是，该赔多少？ 2. 我在上个月曾经致电乙方，表达过我发现并且 ...
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涨租300元每月，并要求10月就涨，原因他说我套房内住了非直属亲属，是转租我违约，所以不退押金，但是我租他的房子时房子破，旧，脏，我花了 ，当然朋友有出房租水电费的。她现在以我违反深圳市经济特区房屋租赁条列说我未经房主同意转租要求解除租赁合同，并把房子完好无损归还给她。我算违约吗。如果我同意她解除租赁 ...
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乙方 无权向甲方索赔。 八、贷款结算 1、结算方式： □√扣率联销：甲乙双方同意每月按商品销售收入提成 ______作为甲方的商品销售利 润。 □√保底联销：乙方 合同一经签订即发生法律效力，未经协商任何一方不得擅自变更或解除合同。 2、本合同的变更、解除需建立在甲乙双方协商一致的基础上．正常情况下 ...
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影响的设备，设计规模、范围等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第八条 房屋的转让与转租 租赁期间，乙方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （2）利用承租房屋存放危险物品 ...
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万元作为货物转让费。覃某经营该商铺2个月后，业主得知此事，提出需要解除与现承租者陈某的合同。经协商后业主同意覃某承租该商铺，但需重新签订合同，交付 后认为难以经营，打算放弃与业主签订新的租赁合同。 过错：在转租店面过程中，覃某审查不当（或明知属于未经业主同意），存在一定过错 疑问：请问，覃某是否可以 ...
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今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。）请问法律高手，1、此情况有口头协议是否可以 ...
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