2014年1月份，我租了朋友小张的一间门脸房开杂货店，并签订了五年的租赁合同。到了2014年8月份，因为生意不好，我把房子暂时转租给了同事小李，由 张支付房租，小张收到房租后并没有什么表示。可是2015年6月份，小张以我转租未经其同意为由，到法院起诉要求解除与我之间的租赁合同，请问这符合法律规定吗？ ...
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后方可施工。租赁期满后现已破墙开门处需修缮（已征得甲方同意）。 第七条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋所有权， 、解除与终止 1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （2）未经甲方书面 ...
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），期间由于工作调动，我要退租房东要扣押金，因此，我就转租给了张某（未经房东同意，合同约定是不许转租的），今年5月底我和房东说还要续租，就又交了3个月的租金（租金已经交付到8月底）。6月初因房子漏水修理，房东发现转租后，要求解除合同，经过沟通，与房东达成初步口头协议：由张某住到8月底，到期后由我 ...
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双倍返还保证金，甲方不再需要另行赔偿乙方经济损失。 2、乙方违约，甲方有权解除合同并没收保证金，甲方有权继续追讨乙方尚欠租金及其他费用，乙方无条件交还 书面同意，乙方擅自改动房屋结构出现结构安全问题的； ⑺、未经甲方同意，乙方将房屋转租第三者的； ⑻、乙方不配合甲方的正常管理，造成极坏影响的。 十四、 ...
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1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后即日内返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，则乙方需每年租金总计的千分之五支付滞纳金 办理退租手续。 八、乙方有自行转租权和转让权。 九、乙方不可经营冷饮，娱乐项目（以营业执照为准）。 十、下列情况解除本合同的甲方不予承担责任： 如因国家 ...
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依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的，原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿承租人未经出租人同意进行转租的，出租人有权解除合同。综上，我认为，如果承租人明知转租出租人不同意，或者 ...
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租赁保证金三千元，作为房屋押金，合同期满后退还给乙方。 第四、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方：租赁期届满或解除合同时，乙方须按时归还房屋 1日开始租期至2013年1月1日的，但是由于时间的问题，我们未曾子合同上修改租赁期限，还是按照2011年12月27日到2012年12月27日的， ...
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不能转租，转租视同违约,并赔偿违约金2万元，租赁房有权解除合同,无条件收回所提供的房屋，装修费用我不负责，租赁时间还是两年》，而第三方不同意，如果我现在 ，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合 ...
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年4月交第二年的房租 但他说他要让他的亲戚朋友来经营 谈论中就是想转租 因为一年前我租给他的价格很低 现在涨了大约5000元吧 他说想让我和 租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 我和李某1年前签的合同中 明确说明了 不准转租的 而且在这回的缴款中我 ...
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负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前1个 ...
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