你好， 我2016年10月份在北京购买了一套商住房，首付款已交，可是今年北京的商住政策下来之后我才知道商住其实是违规的，现在我们很多业主想集体起诉开发商，告他当初虚假宣传住宅功能，欺诈消费者（我们有开发商当初虚假宣传的各种资料），希望可以通过集体诉讼解除合同， 不知道赢得诉讼的可能性有多大。...
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世纪城预售商品房(一层商铺)一套.该房屋坐落于第二栋一层.房号为D2-1082号.合同签订当日.本人按照约定支付了购买该房屋的首付款56万元.并将办理银行按揭贷款所 持续很长时间。本人已就网签备案和贷款向开发商书面提交了催告函，如果无正式回复，本人将提起诉讼，要求解除合同，是否构成违约,请高人指教。...
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，买方需给予赔偿。 但到目前为止，双方难以达成一致，致使补充协议无法签订，合同无法继续执行。 请问： （1）卖方主张更改网签，终止违法逃税行为，但买方 天期限，卖方是否可根据合同规定，解除合同，收回房子（房子已交由买方装修，协议仅表示提前交房装修，并未交出使用权和所有权）。追问：如果走诉讼，阴阳合同所 ...
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您好，我在二手房买卖中是买方，现在首付已经给卖方了，但是卖方提出解除合同，支付违约金，我不同意的话，如果诉讼到法院要求她继续履行合同配合我办理剩下的手续，可以吗？...
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你好，我10.15购买一套二手房，签订合同后我支付了8万定金，房东开始办证，11.26办成房产证，中介告诉我整个小区的土地证都没办，可能要一两年后才能办，我可以要求解除合同退换定金吗？诉讼的话成功率多大？费用多少？房屋买卖合同上有：该房屋转让时所属有的土地使用权一并转让。...
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二手房交易，我是卖家，在我爱我家签的合同上没有约定贷款期限，现在已经两个多月了，对方和中介每次问都回答就这两天，要对方出来签补充协议，一直说没有时间，我该怎么办，谢谢 我该如何解除合同，上面没写时间。如果我请你们诉讼期间，他们贷款下来了，是不是就白起诉了...
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成交价格的5%作为违约金，另外再赔偿乙方及丙方造成的全部经济损失，乙方有权解除合同，要求甲方退还收取的全部房款，丙方所收居间服务费用不退。 2、 若 ，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成可向该房屋所在地仲裁机构或所在地人民法院提起诉讼。 2、 在由丙方协助办理过户手续的情况下，经甲、乙双方确认交易结束 ...
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，并愿意支付违约金。大约一月前用电话形式告知开发商不支付剩余款项，要求解除合同。但开发商一直予以拖延，迟迟不肯解除。 我想问，我这种情况属于法定解除的情况之一，如果开发商一直不作答，我是否可以上法院提起诉讼，要求支付违约金，并解除合同？此房产现在还未交付。...
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一共5000元 合同上中介写的是各2500元 但是收定金的人是代理人 说是亲戚 没有授权委托书 房子里面还有租户 他不肯清除 想让我付全款后 在解除 我就 按原来的价格只买一套或者要回定金呢 如果我要是诉讼的话 会胜诉吗 一共才5000元的事 诉讼划算不补充一下 现在中介那边 还没有调档房子的情况 他 ...
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协商提前解除合同，请问：我如不同意解除而买方又最终不执行合同，我能否放弃定金而要求对方支付合同约定的违约金100万元（500*20%）？如我提起诉讼，法院 此高额违约金？其实买方也同意放弃定金10万，我觉得对买方惩罚不够，我通过诉讼能否获得更高的赔偿金吗？我顾虑法院不会支持100万的高额违约金，反而 ...
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