我于2007年3月交23万首付款买了2间门面房，2008年12月签了商品房买卖合同，缴纳了维修基金，约定2009年3月31日交房，由开发商办理按揭手续，但直至 也未为我办理按揭手续，并私自将门面房出租出去。有房屋装修得照片为证！ 现我想解除合同并赔偿损失，但是貌似过了逾期2年的诉讼时效，我能解除合同吗 ...
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商品房买卖全同司法解释第19条，办理产权登记的期限超过1年，买方可以解除合同，那么请问法律有关没有对此解除权时效的规定？如果有，在卖方持续违约的情况下，解除权行驶期限从什么时候开如算起。谢谢...
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喜年中心认购B3-504房源，签订了《商品房认购协议》和《购房声明》，书面享受合同签约价174万元，并支付定金5万元。在9月16日准备签署合同时，被告之 来电话坚持180万元销售价格不变，并准备书面函告本人将处置房源并不退还定金。 目前我应该怎么办？如果通过法院诉讼，有解除合同、退还定金胜诉的可能吗？...
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按合同规定时间付款，逾期在90日内需要赔偿万分之二的违约金，合同继续履行，逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。 出卖人也就是开发商，应当在10月31日前交付给买受 年3月26日之前上诉，也就是后天了。所以诉状我该怎么写诉讼请求和事实与理由呢？ 我现在的诉讼请求是一。要确认我房子的物上请求权。二，给我 ...
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但是我及时制止了，手续并没有办完，我不签字。因这原因我不同意继续履行合同，并要求解除合同。但对方说我违约，并对我提起诉讼，我该怎么办。合同上有约定，在银行审核完额度后，中介通知买家进行贷款办理3日内必须进行办理，并以银行批准的额度为准，否则违约（通知完买家 ...
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上班，之前房东和中介并没有讲这两个噪音源的存在，我在不知情情况下签了合同，现在想要回中介费，租金和押金，但房东和中介都不愿意退，该怎么办呢？可以要求诉讼解除合同，要回中介费押金租金吗？...
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月底付首付，6月初付第二笔，剩余部分贷款，90天交房，但是其他的有关签正式合同，过户等时间都没有约定。由于我的产证需要变更所有人，在征得对方同意后，让 有效吗？ 期待您的回复，谢谢！目前跟买方解除协议以及追究违约责任需要开告知函，请问以律师信的形式是怎样收费？后续如果走法院诉讼的话，律师费是怎么算的？...
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请问如果房屋成交价格 100 万,因纠纷希望解除合同,那诉讼 标的金额 和 诉讼费用 分别多少....
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口头，书面形式要求要求解约和赔偿违约金。 在我把55万还清贷款后，买家要求解除合同和违约金。我不同意。后来买家不愿意过户又托了两个月。房子已经 证据能否证明逾期是买家造成的？事情发生在江苏南通经济开发区 诉讼请求： 1、请求法院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件办理过户，申请房贷； 请问，诉讼请求 ...
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因中介和房东纠纷，房东以中介未按合同约定时间缴纳房租为由，认定中介违约故与其解除合同，此后多次以微信和电话方式催促我们租户腾房，我们去找中介，中介 八个月快到了我打电话给他们他们不接了，我准备起诉，那么起诉需要准备什么材料，诉讼费用多少？起诉的话我要求退还的房租和押金是自起诉之日起算吗？ 我如果先腾房 ...
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