有集资建房，我全款集资一套，房屋预计五一交钥匙。我有购房合同，有付款收据，关于房产证能否办理一直没有明确说法。我有辞职想法还未向单位提交，现在有 1.辞职后，单位会不会收回房屋所有权（购房合同中没有辞职就收回房屋所有权的条款）2.辞职后过了几年，如果单位可以办理房产证，我还可以要求办理吗？3.如果单位 ...
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我是2009年3月30日签订购房合同，金额总计32万元，当时开发商除了买卖合同以外，还准备了一份格式的不容修改的补充协议，其中含有“因政策和相关专业部门工作程序的原因导致办理房产证逾期，开发商不负责赔偿”的条款。现如今距离交房日期已经一年多了，开发商项目周边130米处有一化工厂， ...
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时间是4月10日，所以当天即有联系对方沟通过户事宜，但是对方没有同意，以合同条款第六条的约定说事，说是我们悔约，不是违约，需要我们赔偿他20万才肯过户 记录）沟通提前过户事宜，对方也以解压款没到位为由拒绝过户，最终对方在24号新的房产证拿下来了，期间我们和中介联系过户事宜，对方也没说什么，就说要抓紧， ...
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3逾期办理房产证，超730天未办理房产证开发商提前选定为不可选择退房，且违约金最多为总价款0.2%；4所有未列入合同的宣传均无法律效益，对开发商无约束力；5 人，且买受人不得以此退房或索赔。我多次联系开发商要求修正选择合同里其他的违约责任条款，均被拒绝。且找过消协投诉也无果，期间开发商多次催促签合同 ...
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律师： 你好！ 我于2009年购买了市中心某小区住房。购房 合同条款上注明了2012年7月取得房产证，违约事 项上只有“买受人不退房，出卖人 下来。据说是工程竣工备案证书没 有获得，又欠缴营业税，目前房管局已将小区的 房产证办证系统关闭了！ 今年上半年，房地产 公司法人因涉嫌行贿（听说还有其它罪名）已 ...
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意向金（实际为定金，款项由中介代甲方保管，甲方给我们定金收条。），该居间合同同时约定于签订之日起7日内乙方向甲方追加9万元定金，该定金收取使用下列第（ 儿子一起到中介公司，我们也备好9万元钱到中介，因房东没有房产证，我们坚持要按上述约定的B条款将定金交予中介公司，由中介工程给我们出具定金代收条，而中介 ...
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开发商在购房合同中，关于办理房产证延期违约一款，写为总房价款的0。02%，而且没有写明日或月。这与国家规定的比例相差太大，如果起诉至法院，可以认定为无效条款吗？谢谢！在新疆，我们有一大批客户被德汇开发商骗了。我已经联系了许多客户，准备起诉或者集体上访。开发商真的是太黑 ...
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我们在 私人小开发商那里买了一套房子，房子是09年2月买的，现在卖方只给办理了房产证而没有办理土地使用证，所以尾款我们就没有清完。其中签订合同内容 产权证交付乙方时，乙方所欠甲方购房尾款应当一次性付清。 因卖方一直没有办理土地使用证所以就没有清楚尾款，现在合同上有这样矛盾的条款，是因该以后面手写为准 ...
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现楼精装房签了预售合同，开发商补充霸王条款其中超出交楼时间不补偿，购买参考面积价格，房产证面积少3%以下以上不补偿，没有竣工验收备案文件，已签了预售合同交了订金和首期没签正式合同。这样的霸王条款可以退订金和首付吗...
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看！但实际上！根本没看见！也没让看，而且他们的5证除预售证外！全是复印件！现由于购房合同诸多霸王条款（如:1.面积差异处理1栏为自行约定！多退 房，开发商承担责任细则1栏为x。3.开发商于交房后720个工作日没办下分户房产证，如逾期交房，此日期顺延，开发商不承担任何法律责任。3.房屋赠送面积未列入合同 ...
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