与中介及甲方签订购房合同时，中介及甲方都没有说房屋有抵押，合同内也有条款说明房屋没有抵押。并且交付中介2万元定金给甲方。第二天去开发商处办理房屋更名手续 贷款。请问我可以起诉甲方要求退还首款并将房屋还给甲方么？房产是开发商以工程款抵押给甲方的，没有办理房产证。开发商将一套房产抵押给两个主体，这违法么？...
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可以迁入，故未在购房合同中明确约定出让方迁出户口事宜，后来朋友提醒才去咨询有这个规定，我要求出让方将这个条款作为补充内容签订合同，对方不予答应。我现在的问题是，像这种因为 搬不搬家的问题，是他不想把户口迁走，想赖在已经卖了的房子上，房产证上都是我的名字了，他还想赖！佩服这种人了！公安机关让我们双方自己 ...
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被中介忽悠签了购房合同，事后发现漏洞百出，代理人签的，房东没房产证却要求我如果违约要我赔付她10万元违约金，这种霸王条款我怎么维权...
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挂在我们的房子里。 我们找到他们，要求按照原购房合同中的条款，让他们迁出。但是他们拒绝了（房东是两个80多岁的老人，说不想迁走，子女也不愿意让 如果保持现状，万一哪天拆迁，他们能不能从我们这里分得拆迁款。我们现在有房产证和户口本，购房合同。他们那里有一本他们自己的户口本，地址写着我们房子的地址。 谢谢 ...
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，现在临近收房开发商又说不写入房产证 请问是否违约? 我购买房子是94.5+7.5赠送面积=102平 购房合同里相关条款是那么写的： 第三条：买受人所 商品房单价为5780元/平方米，建筑面积为102平方米，其中由出卖人赠送给买受人的建筑面积为7.5平方米，实际计价面积为94.5平方米。总金额伍拾肆万 ...
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开发商拖延两年的房产证，我们要求赔偿他依据购房合同内有条款指出如果是因为政府原因造成房产证延期，所以他们不愿意赔偿。这样有道理吗？他指的政府原因是因为他保证金和造楼时面积有问题才延期的，这样真的不需要赔偿吗？...
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，哥哥问调解员那写了 不是共有吗？哥哥认为自己名下没有房子，房子是父母的，就要求 房子归属哥哥 就答应 了调解员，后来签字时 ，哥哥与法官说明房子是 这样的理由可以撤销他们协议条款里的房子问题吗？ 有购房合同日期是他们婚前好几年前的 房产证是父母的名字， 土地证还没批下来 因为是国有土地，要与多户令居 ...
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开发商是不是想跑路，至今未办房产证，而且大证也没办，这才知道我原来签订的不是购房正式合同是认购书，第二天找开发商换正式合同的时候，被告知这房属于政府控房， 解控才可以。签合同时根本下面没有第四条政府控房这一小条款，而且这一条写得很不明显，写在章的下面直到去找开发商，她拿出认购书才发现那行小字不知道什么 ...
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和卖主说一月分拿钥匙，5月份办证，当时签订了（购房协议书）内容规定了房屋面积，售价和交付的日期等。但在附加条款定义了：1.所有税务有买方承担。2若因开发商 前几天开发商同知房主说5月份可以办两证。但是5月份的时候我就没法办了 问题：： 1.2010底签合同的时候房子还没有改好，房主无两证，我们签的合同 ...
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我买了一个房屋，房主并未进户，就是没获得房产证和土地证，当时我们签的合同上只写了房东的购房合同号码，请问这样的合同是否有效？如果我不想买了，可以根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让，这一条款向房东索要定金吗...
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