我们看房，看中一个总价144.2万的二手房后跟房主签订定金合同，当时谈的中介佣金2.3万，然后就安排办理过户贷款的事，中介安排我们买卖双方到银行办理贷款 收取任何费用，经核实后才知道所谓的“银行客户经理”是担保公司的，中介一直坚称他是银行的。我们不想支付这1.4万的费用，现在我们房产证在他们手里，被 ...
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本人2010年购买一套二手房，当时未办理房产证，原房主2014年在我不知情的情况下把房产证办理了，本人自购房之日起负责偿还原房主欠银行的贷款，直至今年元月全部还清。目前经法院判决后，强制执行将房产过户给我，但发现原房主将房产抵押给别人，且办理了他项权证。现在债主 ...
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原买来的二手房，曾与卖方协商一致暂时扣押5000元的购房款，待卖方与我们办理过户手续后再支付。多年过去也一直未能办理房产证，之后将该房产卖与第三方，现在原卖方要求我们支付5000元的抵押房款，但房产证依然不能办理，我们是否应该支付该购房尾款，支付后我们的补充协议又该如何签订。...
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原买来的二手房，曾与卖方协商一致暂时扣押5000元的购房款，待卖方与我们办理过户手续后再支付。多年过去也一直未能办理房产证，之后将该房产卖与第三方，现在原卖方要求我们支付5000元的抵押房款，但房产证依然不能办理，我们是否应该支付该购房尾款，支付后我们的补充协议又该如何签订。...
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二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶，签合同的时候阿姨也在场，房产证上是他一个人的名字，合同是他本人签的，给了10万定金，并未约定什么时候给首付，只是写明90天之内过户 ...
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套08年建的二手房，因这个小区的开发商当年未联系建设局办理工程竣工验收，房产局至今未给所有业主办理房产证，购房合同已有三年，业主上诉后有关部门也正在 买卖协议付清房款买过来，等以后房产局给办房产证时直接写我的名字（也就是房产证与购房合同不是一个名字）？省去过户等繁琐手续和费用?……恳请法律专家给予指点...
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在东莞购买一套二手房,在购买前委托中介公司帮忙找房,在08年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介公司未告知我们该房产证未过五年, 09年1月再签定购房合同,但于09年1月交清全部房款办理过户交税时才得知,我还须代交转让方的个得税,请问这种情况可以向中介公司讨回此部分计划外的 ...
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318签的的二手房合同！贷款审核通过！卖家是按揭购房！需要我们出首付帮他们解压房产证！4.5日付首付并还款解压了房产证！注销抵押！在要过户 能卖的东西全部卖掉后过户给我们，(签合同是时候没有房屋家具家电清单，房屋里的东西本来就没得多少，我们买过来也会换掉的，)但是问他们什么时间能办理过户，他们也不明确 ...
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1月内） 现买家已支付定金、首付款。 房产证和土地证已经过户到买家名下。 银行贷款由中介协助办理，但是已经超过约定的过户后一个月。 卖家已经将房产交付给买家了 支付，卖家又该如何处理？合同约定是： 如卖方无法按期交房或买方无法按期付款，则按总房款的千分之三/日 支付对方违约金。 我现在也不想要对方赔偿 ...
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买了一套较大的未满五年的二手房，现钥匙房产证都已拿到手，钱也交清。想满五年后省些过户费时再过户，听说和卖家一起到公证处办理相关公证手续后，满五年去办理过户时卖家可不到场就可办理。是真的吗？...
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