交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。 3.合同大都已履行（出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更 3.对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、法规的相关禁止性规定，但国务院办公厅在 ...
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交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。 3.合同大都已履行（出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更 3.对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、法规的相关禁止性规定，但国务院办公厅在 ...
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与该商人转让生意，两者不是对待给付的关系。但是一方的履行已经成为另一方履行的条件，因此前者不履行就可以成为后者不履行的理由。这一观点用来解释本文所说 的义务并不是作为交换给付义务，但并不妨碍乙方成立先履行抗辩权。 3.对部分履行的抗辩。 有些合同的债务是可以分割的，比如甲方应交付10万块砖，其只交付9 ...
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。判断合同是否成立，其结果只能是成立或不成立的事实，而判断合同是否有效，其结果则有生效、无效、效力待定、可变更、可撤销等多种情形。（注：崔建远 法规规定或者当事人约定采用书面形式，但如果当事人未采用书面形式，一方又已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。（注：《中华人民共和国合同法》第36条。）从该 ...
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既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。其次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转 ？法律尚未规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定了以不超过违约造成的损失的30％作为认定违约金是否过分高于损失的标准，可以作为处理类似问题时调整违约金 ...
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。判断合同是否成立，其结果只能是成立或不成立的事实，而判断合同是否有效，其结果则有生效、无效、效力待定、可变更、可撤销等多种情形。（注：崔建远 法规规定或者当事人约定采用书面形式，但如果当事人未采用书面形式，一方又已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。（注：《中华人民共和国合同法》第36条。）从该 ...
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而不能通过合同是否履行即不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。 在制度设计上赋予买受人主张有效合同解除的违约责任，比让买受人主张合同无效的缔约 双方的利益平衡。如果双方严格依据合同约定履行，合同是能够继续履行的，当事人主张合同无效多是因价格波动利益驱动所致。认定合同无效无疑会纵容违约一方，守约一方 ...
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的特征有违法性、自始无效性、无效合同的不得履行性下面法律快车合同法编辑为您详细介绍无效合同的特征。 所谓是指合同虽然已经成立，但是因为其违反 根据具体情况进行分析。一般来说，这些规范性文件可以作为判断合同是否无效的参考，法院不得直接援引这些文件为依据判断合同无效。但是在考虑地方性法规、规章能否作为判断 ...
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仲裁机构提出，反诉和抗辩都是向法院主张撤销合同的形式，关键就是依据合同法第五十五条审查其撤销合同是否具备。权利的行使应当由当事人自己选择。 第三种观点 进行裁决的状态，如原来原告只起诉部分未履行的货款，现在合同被撤销了，则需要处理合同无效的财产相互返还，根据过错大小进行损失的分担等等，这突破了诉讼请求 ...
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不单要看被执行人与案外人所签订的合同是否属于法定可行使留置权的合同如保管合同、运输合同、加工承揽合同，而且需要审查当事人合同中是否有事先约定不得行使留置权的条款 无权上诉，故将侵害到第三人的诉权。所以执行法官依职权认定该行为无效有严格的条件限制：a、程序上该财产的执行应由申请人提出申请，被执行人该财产 ...
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